Реально ли купить участок у государства за такие деньги?

Да, и таких лотов в нашей базе тысячи. Начальная цена считается от кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС и ЛПХ обычно заметно ниже рыночной.

Насколько цена вырастет на торгах?

Если участник один, не вырастет вовсе: договор заключается по начальной цене. Каждый следующий участник добавляет шаг, обычно три процента. Доля состоявшихся аукционов по каждому округу посчитана у нас и показана на его странице.

Что ещё придётся заплатить, кроме цены участка?

Задаток вносится до торгов и при победе идёт в счёт оплаты. После победы платится госпошлина за регистрацию права. Если участок не образован, добавляются кадастровые работы, обычно от пятнадцати тысяч рублей.

Участки в собственность дешевле 500 тысяч от государства в Саратовской области

Лоты на выкуп, где начальная цена не превышает полумиллиона рублей. Речь именно о собственности: участок переходит покупателю целиком, а не в пользование на срок.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

178 ₽/м²

цена метра на торгах

Типичная площадь

1 420 м²

всего 61 лот

Смотреть выдачей На карте

Приём заявок идёт

Обновлено 20 августа 2026

Все лоты →

аукцион32 дня

аукцион · выкуп32 дня

376 220 ₽

2 000 м² · 188 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 2 000 м² под ИЖС

Саратовская область, Новобурасский район, г.п. Новобурасское, с. Лох, ул. Загороднева, з/у 62а. Техническая возможность подключения к централизованным системам водоснабжения отсутствует. Централизованные системы водоотведения отсутствуют Параметры разрешенного строительства указаны в Правилах землепользования и застройки городского поселения Новобурасского муниципального района Саратовской области, утвержденных Решением Совета Новобурасского муниципального образования Новобурасского муниципального района Саратовской области от 09.01.2024 г. № 20

под ИЖСквартал 64:21:15030720 авг.

аукцион32 дня

аукцион · выкуп32 дня

376 220 ₽

2 000 м² · 188 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 2 000 м² под ИЖС

Саратовская область, Новобурасский район, г.п. Новобурасское, с. Лох, ул. Загороднева, з/у 62б. Техническая возможность подключения к централизованным системам водоснабжения отсутствует. Централизованные системы водоотведения отсутствуют Параметры разрешенного строительства указаны в Правилах землепользования и застройки городского поселения Новобурасского муниципального района Саратовской области, утвержденных Решением Совета Новобурасского муниципального образования Новобурасского муниципального района Саратовской области от 09.01.2024 г. № 20

под ИЖСквартал 64:21:15030720 авг.

аукцион19 дней

аукцион · выкуп19 дней

151 912 ₽

6,41 га · 2,37 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 6,41 га сельхозназначения

сельхозназначенияквартал 64:38:11040118 авг.

аукцион26 дней

аукцион · выкуп26 дней

383 000 ₽

2 388 м² · 160 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 2 388 м² под ЛПХ

Саратовская область, м.р-н Татищевский, с.п. Вязовское, с Вязовка, ул Новая, з/у 8Г

под ЛПХквартал 64:34:05190818 авг.

аукцион26 дней

аукцион · выкуп26 дней

291 000 ₽

1 812 м² · 161 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 1 812 м² под ЛПХ

Саратовская область, муниципальный район Татищевский, сельское поселение Вязовское, село Вязовка, улица Новая, земельный участок 10А

под ЛПХквартал 64:34:05190818 авг.

аукцион19 дней

аукцион · выкуп19 дней

253 000 ₽

1 420 м² · 178 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 1 420 м² под садоводство

Саратовская область, Татищевский м.р-н, с.п. Вязовское, с. Вязовка, ул. Октябрьская, з/у 20

под садоводствоквартал 64:34:05182517 авг.

Что нужно знать про участки в собственность дешевле 500 тысяч

Полмиллиона это тот порог, за которым начинается земля в получасе от областного центра, а не в глухом углу. Начальная цена на торгах привязана к кадастровой стоимости, и в большинстве регионов средней полосы участок под дом в такую сумму укладывается свободно.

Цена на аукционе может вырасти, и это стоит закладывать заранее. Шаг аукциона обычно три процента от начальной цены, а число шагов зависит от того, сколько человек пришло. В округах, где торги регулярно не состоятся, участок уходит по начальной цене, и мы показываем такую статистику по каждому округу.

К самой цене прибавляются задаток, который засчитывается при победе, госпошлина за регистрацию и, если участок не образован, межевание. А вот подключение света и воды в цену торгов не входит никогда, и это самая частая причина, по которой дешёвая покупка выходит дороже ожиданий.

Разбор по теме

Сколько стоит земля у государства: цифры по регионам

Медианная цена метра при выкупе по девяти регионам вокруг Москвы, разница между арендой и покупкой и почему средняя цена по области ничего не говорит.

Читать →

Частые вопросы

Реально ли купить участок у государства за такие деньги?: Да, и таких лотов в нашей базе тысячи. Начальная цена считается от кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС и ЛПХ обычно заметно ниже рыночной.
Насколько цена вырастет на торгах?: Если участник один, не вырастет вовсе: договор заключается по начальной цене. Каждый следующий участник добавляет шаг, обычно три процента. Доля состоявшихся аукционов по каждому округу посчитана у нас и показана на его странице.
Что ещё придётся заплатить, кроме цены участка?: Задаток вносится до торгов и при победе идёт в счёт оплаты. После победы платится госпошлина за регистрацию права. Если участок не образован, добавляются кадастровые работы, обычно от пятнадцати тысяч рублей.

Другие виды земли в Саратовской области

Участки в собственность дешевле 500 тысяч в других регионах

Московская область Москва Тульская область Калужская область Ярославская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область Алтайский край Амурская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Саратовской области