Участки под малоэтажную многоквартирную и блокированную жилую застройку: земля не под свой дом, а под проект. Покупатель здесь чаще юридическое лицо, и правила для него другие.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Свердловская область, городской округ Верхняя Пышма, п. Ольховка, ул. Мира, земельный участок № 8, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: блокированная жилая застройка, находящимся в зоне смешанной жилой застройки (территориальная зона - Ж-2)
Свердловская область, городской округ Верхняя Пышма, п. Ольховка, ул. Мира, земельный участок № 8а, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: блокированная жилая застройка, находящимся в зоне смешанной жилой застройки (территориальная зона - Ж-2)
Свердловская область, городской округ Верхняя Пышма, п. Кедровое, ул. Северная, земельный участок № 22 Б, площадью 1 500 кв. м (категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства) находящегося в жилой зоне индивидуальной застройки (территориальная зона Ж-1)
Такие лоты выставляются с уже определёнными параметрами застройки: предельная высота, процент застройки, отступы. Всё это берётся из правил землепользования и прикладывается к извещению, поэтому оценить выход площадей можно до подачи заявки, а не после победы.
Аукцион по земле под застройку почти всегда электронный, а значит нужна квалифицированная электронная подпись и регистрация на площадке. Задаток здесь считается от начальной цены и в абсолютных суммах существенно выше, чем на участках под дом.
Срок аренды для строительства многоквартирного дома привязан к проектной документации и обычно короче двадцати лет. Просрочка стоит дорого: договор расторгают, а вложенное в проектирование не возвращается.
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Полная сводка по региону: земля от государства в Свердловской области