приём заявокбез торговосталось 21 день
Участок 2 154 м² под ЛПХ
Тверская область, м.р-н Калининский, с.п. Медновское, д Козино
Заявления до
7 сентября 2026
Площадь
2 154 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Участки 20 соток от государства в Тверской области
Два десятка соток: это уже не двор при доме, а небольшое хозяйство. Такие участки чаще лежат на краю деревни или за её границей, и от этого зависит, что на них можно построить.
Можно подать заявку
2
приём заявок открыт
Без торгов
109
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
511 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 000 м²
всего 247 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 17%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 5 августа 2026
приём заявокпоследний день
Участок 2 171 м² под ИЖС
Тверская область, муниципальный округ Конаковский, деревня Дубровки, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Начальная цена
1 162 874 ₽
Площадь
2 171 м²
Цена метра
536 ₽/м²
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Конаковский | 1 | 28 | 856 ₽/м² | 9% |
| Калининский | 1 | 11 | 278 ₽/м² | 0% |
| Пеновский | 0 | 5 | 1,62 ₽/м² | 0% |
| Западнодвинский | 0 | 4 | 6,92 ₽/м² | 33% |
| Торжокский | 0 | 4 | — | нет аукционов |
| Старицкий | 0 | 4 | — | нет аукционов |
| Фировский | 0 | 3 | 324 ₽/м² | 0% |
| Ржевский | 0 | 3 | — | нет аукционов |
| Андреапольский | 0 | 2 | 2,32 ₽/м² | 100% |
| Вышневолоцкий | 0 | 2 | — | 100% |
| Максатихинский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Кашинский | 0 | 1 | — | 0% |
| Торопецкий | 0 | 1 | 53 ₽/м² | 0% |
| Зубцовский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Что нужно знать про участки 20 соток
Главная проверка для этого размера одна: в границах населённого пункта участок или за ними. Двадцать соток под ЛПХ в деревне это приусадебный участок, на котором можно жить. Те же двадцать соток в поле это полевой участок, где капитальное строительство запрещено вовсе.
Второе, на что стоит смотреть, это категория земель. Участок такого размера нередко относится к землям сельскохозяйственного назначения, а не к землям населённых пунктов, и перевести его в другую категорию своими силами почти невозможно.
Если обе проверки пройдены, размер работает на покупателя: цена метра у крупных участков всегда ниже, чем у нарезанных под дом, и это не скидка, а свойство рынка. Разница между покупкой двадцати соток и двух участков по десять бывает двукратной.
Разбор по теме
Земля для фермерского хозяйства: что можно строить и как получить
Единственная сельхозземля, на которой закон разрешает жилой дом. Условия по площади и этажности, обязанность обрабатывать, порядок получения.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на двадцати сотках?
- Зависит не от площади, а от вида использования и от того, где участок расположен. В границах населённого пункта под ИЖС или приусадебное ЛПХ строить можно. На полевом участке за границами села нельзя.
- Сколько это в гектарах?
- Две тысячи квадратных метров, то есть пятая часть гектара. Подборка охватывает участки от 1900 до 2200 метров.
- Почему цена метра у больших участков ниже?
- Спрос на них меньше, а расходы покупателя на освоение выше. Это устойчивое свойство земельного рынка, а не разовая уступка, и сравнивать по цене метра участки разного размера бессмысленно. Мы сравниваем каждый лот только с сопоставимыми по площади.
Другие виды земли в Тверской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 20 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Тверской области