Аукционы, где разыгрывается право аренды участка под индивидуальное жилищное строительство. Это самый массовый способ получить землю под дом: муниципалитеты охотнее сдают, чем продают.
Обновлено 13 августа 2026
Тверская область, Спировский муниципальный округ, д. Телепнево, в аренду, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская область, Спировский муниципальный округ, д. Телепнево, в аренду, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская область, Спировский муниципальный округ, д. Телепнево, в аренду, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская область, Спировский муниципальный округ, д. Телепнево, в аренду, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская обл, Ржевский р-н, с/п «Есинка», д. Турбаево, в аренду, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
обл. Тверская, м.о. Максатихинский, пгт. Максатиха
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Калининский | 4 | 25 | — | 0% |
| Спировский | 4 | 14 | — | нет аукционов |
| Осташковский | 3 | 79 | — | 15% |
| Калязинский | 2 | 14 | — | нет аукционов |
| Максатихинский | 2 | 4 | — | нет аукционов |
| Кимрский | 1 | 16 | — | нет аукционов |
| Вышневолоцкий | 1 | 13 | — | 100% |
| Селижаровский | 1 | 6 | — | нет аукционов |
| Тверской области | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| город Тверь | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Оленинский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Конаковский | 0 | 38 | — | 92% |
| Ржевский | 0 | 16 | — | 14% |
| Старицкий | 0 | 10 | — | 0% |
| Торопецкий | 0 | 7 | — | 0% |
| город Ржев | 0 | 6 | — | 50% |
| Торжокский | 0 | 5 | — | нет аукционов |
| Нелидовский | 0 | 3 | — | нет аукционов |
| Удомельский | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| Осташовский | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| Кашинский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Зубцовский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| город Торжок | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Андреапольский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Начальная цена такого аукциона это не стоимость участка, а годовая арендная плата. Величины несопоставимые, и путать их нельзя: «участок за двенадцать тысяч» в аренде и «участок за двенадцать тысяч» в собственность отличаются в десятки раз. Мы считаем цену метра для аренды и выкупа врозь везде, где она показана.
Срок почти всегда двадцать лет. Этого достаточно, чтобы построить дом не спеша, и в этом главный смысл конструкции: пока дом строится, человек платит за землю немного, а не выкладывает всю её стоимость сразу.
Дальше работает статья 39.20 Земельного кодекса. Построив дом и зарегистрировав право на него, собственник здания получает исключительное право выкупить участок под ним без всяких торгов. То есть аренда это не альтернатива собственности, а дорога к ней, и обходится она дешевле прямого выкупа с аукциона.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тверской области