Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Победитель аукциона становится собственником участка сразу, не дожидаясь, пока на нём появится дом.
Обновлено 19 августа 2026
Белгородская область, Губкинский городской округ, г. Губкин, ул. Молодогвардейцев, земельный участок 23а, общей площадью 1510 кв.м (в соответствии со схемой расположения земельного участка)
г. Белгород, территория Юго-Западный район. Категория земель – земли населенных пунктов
г. Белгород, в районе ул. Луначарского. Категория земель – земли населенных пунктов
г. Белгород, в районе ул. Луначарского
г. Белгород, ул. Дальняя, земельный участок 10б. Категория земель – земли населенных пунктов
г. Белгород, пер. Корочанский 3-й, з/у 21. Категория земель – земли населенных пунктов
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Белгородский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Губкинский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Категория земель | 1 | 1 | — | нет аукционов |
Таких лотов заметно меньше, чем арендных: муниципалитету выгоднее получать плату ежегодно, чем один раз. Поэтому выкуп чаще всего встречается там, где участок уже сформирован, стоит на кадастровом учёте и не интересен администрации как источник постоянного дохода.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС часто заметно ниже рыночной. Именно на этом разрыве и держится весь смысл покупки у государства: там, где на аукцион приходит один человек, участок уходит по начальной цене.
Собственность дороже аренды в моменте, но снимает три заботы разом: не нужно успевать со строительством к сроку, не нужно платить ежегодно и участок можно продать обычной сделкой, а не уступкой прав по договору, на которую покупателей всегда меньше.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Белгородской области