Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Победитель аукциона становится собственником участка сразу, не дожидаясь, пока на нём появится дом.
Обновлено 1 августа 2026
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Ломоносовка, ул. Переселенческая, 9А, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» (код разрешенного использования земельного участка – 2.1);
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, г. Полесск, ул. Ореховая, з/у 8Д, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» (код разрешенного использования земельного участка – 2.1)
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, г. Полесск, ул. Дачная, з/у 27, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» (код разрешенного использования земельного участка – 2.1)
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Никитовка, ул. Советская, 7А, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» (код разрешенного использования земельного участка – 2.1)
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, г. Полесск, ул. Ореховая, з/у 14А, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» (код разрешенного использования земельного участка – 2.1)
Таких лотов заметно меньше, чем арендных: муниципалитету выгоднее получать плату ежегодно, чем один раз. Поэтому выкуп чаще всего встречается там, где участок уже сформирован, стоит на кадастровом учёте и не интересен администрации как источник постоянного дохода.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС часто заметно ниже рыночной. Именно на этом разрыве и держится весь смысл покупки у государства: там, где на аукцион приходит один человек, участок уходит по начальной цене.
Собственность дороже аренды в моменте, но снимает три заботы разом: не нужно успевать со строительством к сроку, не нужно платить ежегодно и участок можно продать обычной сделкой, а не уступкой прав по договору, на которую покупателей всегда меньше.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Калининградской области