аукцион24 дня
880 800 ₽
1 500 м² · 587 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 500 м² под ИЖС
Новгородская область, муниципальный округ Старорусский, город Старая Русса, улица Посадская, земельный участок 1
Участки под ИЖС в собственность от государства: Старорусский округ, Новгородская область
Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Победитель аукциона становится собственником участка сразу, не дожидаясь, пока на нём появится дом.
Можно подать заявку
24
приём заявок открыт
Без торгов
17
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
596 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 217 м²
всего 24 лота
Приём заявок идёт
Обновлено 20 августа 2026
аукцион24 дня
289 000 ₽
1 000 м² · 289 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 000 м² под ИЖС
Новгородская область, Старорусский муниципальный округ, город Старая Русса, улица Маяковского, земельный участок 148
аукцион24 дня
331 000 ₽
1 200 м² · 276 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 200 м² под ИЖС
Новгородская область, Старорусский муниципальный округ, город Старая Русса, улица Петровская, земельный участок 11
аукцион24 дня
811 200 ₽
1 360 м² · 596 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 360 м² под ИЖС
Новгородская область, муниципальный округ Старорусский, город Старая Русса, улица Екатерининская, земельный участок 24
аукцион24 дня
724 000 ₽
1 188 м² · 609 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 188 м² под ИЖС
Новгородская область, муниципальный округ Старорусский, город Старая Русса, улица Кашеваровой-Рудневой, земельный участок 14
аукцион24 дня
739 000 ₽
1 217 м² · 607 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 217 м² под ИЖС
Новгородская область, муниципальный округ Старорусский, город Старая Русса, улица Паренаго, земельный участок 13
Что нужно знать про участки под ИЖС в собственность
Таких лотов заметно меньше, чем арендных: муниципалитету выгоднее получать плату ежегодно, чем один раз. Поэтому выкуп чаще всего встречается там, где участок уже сформирован, стоит на кадастровом учёте и не интересен администрации как источник постоянного дохода.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС часто заметно ниже рыночной. Именно на этом разрыве и держится весь смысл покупки у государства: там, где на аукцион приходит один человек, участок уходит по начальной цене.
Собственность дороже аренды в моменте, но снимает три заботы разом: не нужно успевать со строительством к сроку, не нужно платить ежегодно и участок можно продать обычной сделкой, а не уступкой прав по договору, на которую покупателей всегда меньше.
Разбор по теме
Земля под ИЖС от государства: где искать и сколько стоит
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Частые вопросы
- Чем выкуп на аукционе отличается от аренды?
- При выкупе разыгрывается сам участок и победитель становится его собственником. При аренде разыгрывается право пользования на срок, чаще всего двадцать лет, а начальная цена это годовая арендная плата, а не стоимость земли.
- Можно ли купить такой участок в ипотеку?
- Оплатить победу на аукционе нужно в срок, указанный в извещении, обычно от нескольких дней до месяца. Банки такие сроки, как правило, не выдерживают, поэтому землю с торгов чаще берут своими деньгами, а ипотеку оформляют уже на строительство дома.
- Что входит в цену, кроме самого участка?
- Задаток, который засчитывается в оплату при победе и возвращается при проигрыше, госпошлина за регистрацию права и, если участок не образован, расходы на межевание. Подключение коммуникаций в цену торгов не входит никогда.
Другие виды земли в Новгородской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ИЖС в собственность в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Новгородской области