Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Победитель аукциона становится собственником участка сразу, не дожидаясь, пока на нём появится дом.
Обновлено 6 августа 2026
Республика Саха (Якутия), муниципальный район Усть-Янский, сельское поселение Усть-Янский национальный наслег, село Усть-Янск
Республика Саха (Якутия), м.р-н Ленский, с.п. Орто-Нахаринский наслег, с. Орто-Нахара, ул. Молодежная, з/у 20А, площадью 1 095 кв.м., с кадастровым номером 14:14:100012:725, категория земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства - 2.1
Республика Саха (Якутия), г. Якутск, с. Маган (1685 кв.м)
Республика Саха (Якутия), муниципальный район Ленский, сельское поселение «Беченчинский наслег», село Беченча, улица Андрея Черепанова, земельный участок 1/3, в кадастровом квартале 14:14:090001, площадью 1378 кв. м., категория земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства - 2.1
Таких лотов заметно меньше, чем арендных: муниципалитету выгоднее получать плату ежегодно, чем один раз. Поэтому выкуп чаще всего встречается там, где участок уже сформирован, стоит на кадастровом учёте и не интересен администрации как источник постоянного дохода.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС часто заметно ниже рыночной. Именно на этом разрыве и держится весь смысл покупки у государства: там, где на аукцион приходит один человек, участок уходит по начальной цене.
Собственность дороже аренды в моменте, но снимает три заботы разом: не нужно успевать со строительством к сроку, не нужно платить ежегодно и участок можно продать обычной сделкой, а не уступкой прав по договору, на которую покупателей всегда меньше.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Якутии