аукцион18 дней
123 110 ₽
2,41 га · 5,11 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 2,41 га
Республика Саха (Якутия), Томпонский район, п Хандыга, территория Магаданская, з/у 4
Участки от гектара от государства в Якутии
Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Можно подать заявку
6
приём заявок открыт
Без торгов
1
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
0,26 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
3,57 га
всего 16 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 18 августа 2026
без торговзаявления 26 дней
Заявления до 15 сентября 2026
30,5 га · цена определится после образования участка
Участок 30,5 га
Республика Саха (Якутия), Ленский район, межселенная территория Ленского муниципального района, находящаяся вне границы городских и сельских поселений, территория ур. Улахан Отех, №1, с кадастровым номером 14:14:090011:139, площадью 304 989 кв.м., категория земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: животноводство
аукцион4 дня
238 172 ₽
1,7 га · 14 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 1,7 га
Республика Саха (Якутия), муниципальный район Алданский, городское поселение город Томмот, город Томмот, улица Ленина, земельный участок 8в
аукцион5 дней
14 957 ₽
2 га · 0,75 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Сельское поселение «Туойдахский наслег», уч. Сылгы дала
аукцион8 дней
аукцион4 дня
Что нужно знать про участки от гектара
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Разбор по теме
Гектар и больше: что делать с крупным участком от государства
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Частые вопросы
- Можно ли разделить купленный у государства гектар на участки?
- Иногда можно. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров участков, установленных правилами землепользования и застройки округа. Для сельхозземель действует минимальный размер, ниже которого делить запрещено.
- Почему цена метра у крупных участков в разы ниже?
- Это другая категория и другой вид использования. Гектары обычно относятся к землям сельхозназначения, кадастровая стоимость которых на порядок ниже, чем у земель населённых пунктов.
Другие виды земли в Якутии
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки от гектара в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Якутии