Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Филимонковский, деревня Милюково, земельный участок 49 площадью 1228 кв.м, кадастровый номер: 77:18:0180501:766
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Филимонковский, деревня Бараново, улица Новая, земельный участок 53А площадью 1350 кв.м, кадастровый номер: 77:18:0180512:582
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Филимонковский, д. Рожново, з/у 1А площадью 1200 кв.м, кадастровый номер: 77:18:0190915:433
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Филимонковский, квартал 295, земельный участок 37 площадью 771 кв.м. кадастровый номер: 77:18:0190402:2338
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Филимонковский, квартал 295, земельный участок 36 площадью 801 кв.м, кадастровый номер: 77:18:0190402:2333
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Филимонковский, квартал 295, земельный участок 35 площадью 869 кв.м, кадастровый номер: 77:18:0190402:2334
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Москве