Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Обновлено 6 августа 2026
(местоположение): Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Кирпичная, дом 1, общей площадью 1463 (+/- 13) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-2) Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов
Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Беломорская, общей площадью 1000 (+/- 11,07) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-2) Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов. Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ: 16.07.2025 г., извещение № 22000076970000000059 (аукцион проводится повторно; аукционы с номерами извещений 22000076970000000062, 26000001480000000002, 26000001480000000006, 26000001480000000007 были признаны несостоявшимися)
Республика Карелия, Кемский муниципальный район, г. Кемь, ул. Загородная, общей площадью 1400 (+/- 13,1) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-2) Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов. Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ: 16.07.2025 г., извещение № 22000076970000000058 (аукцион проводится повторно; аукционы с номерами извещений 22000076970000000062, 26000001480000000002, 26000001480000000006, 26000001480000000007 были признаны несостоявшимися)
(местоположение): Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Труда, дом 8, общей площадью 611 (+/- 9) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства Территориальная зона (Ж-2). Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов
(местоположение): Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Набережная, д. 4, общей площадью 716 (+/- 9) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства Территориальная зона (Ж-1) Зона застройки индивидуальными жилыми домами», категория земель – земли населенных пунктов
Республика Карелия, Кемский район, Кемское городское поселение, г. Кемь, ул. Сенная, д. 3, общей площадью 1000 (+/- 11) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-1) Зона застройки индивидуальными жилыми домами», категория земель – земли населенных пунктов
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Карелия