Чем выкуп на аукционе отличается от покупки на вторичке?

Ценой и порядком. Начальная цена аукциона привязана к кадастровой стоимости, которая обычно ниже рыночной. Но участок продаётся как есть, торг ведётся по правилам аукциона, а заявку нужно подать в срок и с задатком.

Нужен ли задаток?

Да, для участия в аукционе задаток обязателен. Его размер указан в извещении. Проигравшим участникам задаток возвращается.

Участки в собственность от государства: Альметьевский округ, Республика Татарстан

Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

1 350 ₽/м²

цена метра на торгах

Типичная площадь

1 126 м²

всего 3 лота

Смотреть выдачей На карте

Приём заявок идёт

Обновлено 20 августа 2026

Все лоты →

аукцион26 дней

аукцион · выкуп26 дней

2 218 100 ₽

1 643 м² · 1 350 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 1 643 м² под ЛПХ

РФ, РТ, Альметьевский муниципальный район, Калейкинское сельское поселение, д. Сабанче, ул. Султанова, д. 21 А. Земельный участок попадает в охранную зону скважины № 1078 НГДУ "Елховнефть" ОАО "Татнефть" им. В.Д. Шашина", в охранную зону ВЛ 6 кВ ПС "130" фидер 130-04. По сведениям карты зон с особыми условиями использования территории земельный участок попадает в санитарно-защитные зоны производственных и иных объектов, в санитарные разрывы трубопроводов. Согласно Выписки из ЕГРН земельный участок расположен в границах охотничьего угодья: 16:00-11.18 (охотничье хозяйство «Бутино-Шешминское)

под ЛПХквартал 16:07:10030120 авг.

аукцион26 дней

аукцион · выкуп26 дней

441 400 ₽

1 126 м² · 392 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 1 126 м² под ИЖС

РФ, РТ, Альметьевский муниципальный район, Новоникольское сельское поселение, п. Малый Шуган, ул. Полевая, з/у 124. По сведениям карты зон с особыми условиями использования территории, земельный участок попадает: в водоохранную зону и в прибрежную защитную полосу р. Форель

под ИЖСквартал 16:07:01040120 авг.

аукцион26 дней

аукцион · выкуп26 дней

4 934 561 ₽

831 м² · 5 938 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 831 м²

РТ, Альметьевский муниципальный район, городское поселение город Альметьевск, г. Альметьевск, ул. Шевченко, з/у 47Б. На ЗУ предусмотрено размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок. На ЗУ расположены колодец и бетонное кольцо неизвестного назначения, над территорией проходят ВЛЭП, участок частично огорожен забором. Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: 16:45-6.2248. Иная информ. в Извещении во вкладке "Документы извещения"

стоянка транспортных средствквартал 16:45:01012020 авг.

Что нужно знать про участки в собственность

Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.

Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.

Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.

Разбор по теме

Как купить землю у государства: порядок целиком

Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.

Читать →

Частые вопросы

Чем выкуп на аукционе отличается от покупки на вторичке?: Ценой и порядком. Начальная цена аукциона привязана к кадастровой стоимости, которая обычно ниже рыночной. Но участок продаётся как есть, торг ведётся по правилам аукциона, а заявку нужно подать в срок и с задатком.
Нужен ли задаток?: Да, для участия в аукционе задаток обязателен. Его размер указан в извещении. Проигравшим участникам задаток возвращается.

Другие виды земли в Республике Татарстан

Участки в собственность в других регионах

Московская область Москва Тульская область Калужская область Ярославская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область Алтайский край Амурская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Татарстан