Чем выкуп на аукционе отличается от покупки на вторичке?

Ценой и порядком. Начальная цена аукциона привязана к кадастровой стоимости, которая обычно ниже рыночной. Но участок продаётся как есть, торг ведётся по правилам аукциона, а заявку нужно подать в срок и с задатком.

Нужен ли задаток?

Да, для участия в аукционе задаток обязателен. Его размер указан в извещении. Проигравшим участникам задаток возвращается.

Участки в собственность от государства: Менделеевский округ, Республика Татарстан

Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

106 ₽/м²

цена метра на торгах

Типичная площадь

1 235 м²

всего 2 лота

Смотреть выдачей На карте

Приём заявок идёт

Обновлено 19 августа 2026

Все лоты →

аукцион16 дней

аукцион · выкуп16 дней

155 798 ₽

1 469 м² · 106 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 1 469 м²

РТ, Менделеевский муниципальный район, Тураевское сельское поселение, с.Тураево, ул.Молодежная– земли населённых пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена составляет: 155 798,47 (сто пятьдесят пять тысяч семьсот девяносто восемь) руб. 47 коп. «Шаг» аукциона равен 3% от начальной цены: 4 673,95 (четыре тысячи шестьсот семьдесят три) руб. 95 коп. Размер задатка составляет 20 % от начальной цены: 31 159,69 (тридцать одна тысяча сто пятьдесят девять) руб. 69 коп

квартал 16:27:090401координата точная19 авг.

без торговзаявления 21 день

без торгов, по заявлениюзаявления 21 день

Заявления до 11 сентября 2026

1 000 м² · цена определится после образования участка

Участок 1 000 м²

РФ, РТ, Менделеевский муниципальный район, город Менделеевск, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, ограничения в использовании земельного участка: ЗОУИТ 16:27-6.62; Зона с особыми условиями использования территории Наименование: Охранная зона нефтепровода № 2 от БУПС до ПТП (часть 1):

жилая застройкаквартал 16:27:07090110 авг.

Что нужно знать про участки в собственность

Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.

Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.

Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.

Разбор по теме

Как купить землю у государства: порядок целиком

Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.

Читать →

Частые вопросы

Чем выкуп на аукционе отличается от покупки на вторичке?: Ценой и порядком. Начальная цена аукциона привязана к кадастровой стоимости, которая обычно ниже рыночной. Но участок продаётся как есть, торг ведётся по правилам аукциона, а заявку нужно подать в срок и с задатком.
Нужен ли задаток?: Да, для участия в аукционе задаток обязателен. Его размер указан в извещении. Проигравшим участникам задаток возвращается.

Другие виды земли в Республике Татарстан

Участки в собственность в других регионах

Московская область Москва Тульская область Калужская область Ярославская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область Алтайский край Амурская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Татарстан