Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, квартал 277, земельный участок 40/5 площадью 1104 кв. м, кадастровый номер: 77:22:0020604:606
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, квартал 277, земельный участок 40/7 площадью 1106 кв. м, кадастровый номер: 77:22:0020604:603
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, квартал 277, земельный участок 40/2 площадью 1103 кв. м, кадастровый номер: 77:22:0020604:611
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, квартал 277, земельный участок 40/1 площадью 1116 кв. м, кадастровый номер: 77:22:0020604:604
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, квартал 277, земельный участок 40Б площадью 1036 кв. м, кадастровый номер: 77:22:0020604:612
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Краснопахорский, деревня Терехово, улица Терехово-2, земельный участок 70 площадью 943 кв. м, кадастровый номер: 77:22:0020114:625
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Москве