Два десятка соток: это уже не двор при доме, а небольшое хозяйство. Такие участки чаще лежат на краю деревни или за её границей, и от этого зависит, что на них можно построить.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Удмуртская Республика, Алнашский район, д. Байтеряково, ул. Васильковая, д.6, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым № 18:01:014001:990, общей площадью 1998 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2.1);
Удмуртская Республика, Алнашский район, д. Байтеряково, ул. Васильковая, д.18, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым № 18:01:014001:984, общей площадью 2031 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Удмуртская Республика, Алнашский район, д. Байтеряково, ул. Родниковая, д.26, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым № 18:01:015001:977, общей площадью 2174 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2.1);
Удмуртская Республика, Алнашский район, д. Байтеряково, ул. Родниковая, д.5, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым № 18:01:015001:975, общей площадью 2065 2кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2.1);
Главная проверка для этого размера одна: в границах населённого пункта участок или за ними. Двадцать соток под ЛПХ в деревне это приусадебный участок, на котором можно жить. Те же двадцать соток в поле это полевой участок, где капитальное строительство запрещено вовсе.
Второе, на что стоит смотреть, это категория земель. Участок такого размера нередко относится к землям сельскохозяйственного назначения, а не к землям населённых пунктов, и перевести его в другую категорию своими силами почти невозможно.
Если обе проверки пройдены, размер работает на покупателя: цена метра у крупных участков всегда ниже, чем у нарезанных под дом, и это не скидка, а свойство рынка. Разница между покупкой двадцати соток и двух участков по десять бывает двукратной.
Единственная сельхозземля, на которой закон разрешает жилой дом. Условия по площади и этажности, обязанность обрабатывать, порядок получения.
Полная сводка по региону: земля от государства в Удмуртии