2 фотоприём заявокбез торговосталось 28 дней
Участок 2 002 м² под ЛПХ
обл. Ярославская, м.о. Рыбинский, с. Погорелка
Заявления до
14 сентября 2026
Площадь
2 002 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Участки 20 соток от государства в Ярославской области
Два десятка соток: это уже не двор при доме, а небольшое хозяйство. Такие участки чаще лежат на краю деревни или за её границей, и от этого зависит, что на них можно построить.
Можно подать заявку
5
приём заявок открыт
Без торгов
170
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
320 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 002 м²
всего 363 лота
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 17%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 14 августа 2026
2 фотоприём заявокбез торговосталось 15 дней
Участок 2 024 м² под ЛПХ
Заявления до
31 августа 2026
Площадь
2 024 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
приём заявокбез торговосталось 7 дней
Участок 2 000 м² под ЛПХ
Ярославская обл., Ярославский район, Лютовский сельский округ, дер. Новоселки
Заявления до
24 августа 2026
Площадь
2 000 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
приём заявокбез торговосталось 1 день
Участок 2 049 м² под ЛПХ
Заявления до
18 августа 2026
Площадь
2 049 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
приём заявокбез торгов
Участок 2 178 м² под ИЖС
Ярославская область, муниципальный район Мышкинский, сельское поселение Приволжское, деревня Синицыно, земельный участок 116
Заявления до
15 августа 2026
Площадь
2 178 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Ярославский | 1 | 13 | 575 ₽/м² | 58% |
| Рыбинский | 1 | 9 | 449 ₽/м² | 25% |
| Некрасовский | 0 | 23 | 272 ₽/м² | 20% |
| город Рыбинск | 0 | 19 | 463 ₽/м² | 6% |
| Угличский | 0 | 17 | — | нет аукционов |
| Ростовский | 0 | 8 | — | 67% |
| Тутаевский | 0 | 8 | — | нет аукционов |
| город Переславль-Залесский | 0 | 6 | 215 ₽/м² | 50% |
| город Ярославль | 0 | 4 | — | 50% |
| Борисоглебский | 0 | 3 | — | 0% |
| Любимский | 0 | 3 | — | нет аукционов |
| Гаврилов-Ямский | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| Брейтовский | 0 | 1 | 145 ₽/м² | 100% |
| Первомайский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Переславль-Залесский | 0 | 1 | — | 0% |
Что нужно знать про участки 20 соток
Главная проверка для этого размера одна: в границах населённого пункта участок или за ними. Двадцать соток под ЛПХ в деревне это приусадебный участок, на котором можно жить. Те же двадцать соток в поле это полевой участок, где капитальное строительство запрещено вовсе.
Второе, на что стоит смотреть, это категория земель. Участок такого размера нередко относится к землям сельскохозяйственного назначения, а не к землям населённых пунктов, и перевести его в другую категорию своими силами почти невозможно.
Если обе проверки пройдены, размер работает на покупателя: цена метра у крупных участков всегда ниже, чем у нарезанных под дом, и это не скидка, а свойство рынка. Разница между покупкой двадцати соток и двух участков по десять бывает двукратной.
Разбор по теме
Земля для фермерского хозяйства: что можно строить и как получить
Единственная сельхозземля, на которой закон разрешает жилой дом. Условия по площади и этажности, обязанность обрабатывать, порядок получения.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на двадцати сотках?
- Зависит не от площади, а от вида использования и от того, где участок расположен. В границах населённого пункта под ИЖС или приусадебное ЛПХ строить можно. На полевом участке за границами села нельзя.
- Сколько это в гектарах?
- Две тысячи квадратных метров, то есть пятая часть гектара. Подборка охватывает участки от 1900 до 2200 метров.
- Почему цена метра у больших участков ниже?
- Спрос на них меньше, а расходы покупателя на освоение выше. Это устойчивое свойство земельного рынка, а не разовая уступка, и сравнивать по цене метра участки разного размера бессмысленно. Мы сравниваем каждый лот только с сопоставимыми по площади.
Другие виды земли в Ярославской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 20 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области