приём заявокосталось 9 дней
Участок 2 000 м² под ЛПХ
Тульская область, Веневский район, д. Даниловское
Начальная ставка
83 000 ₽
Площадь
2 000 м²
Ставка за метр
42 ₽/м²
Участки 20 соток от государства в Тульской области
Два десятка соток: это уже не двор при доме, а небольшое хозяйство. Такие участки чаще лежат на краю деревни или за её границей, и от этого зависит, что на них можно построить.
Можно подать заявку
17
приём заявок открыт
Без торгов
139
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
219 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 000 м²
всего 482 лота
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 10%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 12 августа 2026
приём заявокосталось 9 дней
Участок 1 971 м² под ИЖС
обл. Тульская муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, д. Сосновка
Начальная ставка
102 000 ₽
Площадь
1 971 м²
Ставка за метр
52 ₽/м²
приём заявокбез торговосталось 24 дня
Участок 2 000 м²
Тульская область, Киреевский район, д. Труновка, в районе д. 24
Заявления до
9 сентября 2026
Площадь
2 000 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
приём заявокосталось 5 дней
Участок 2 000 м² под ИЖС
Тульская область, муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, д. Шилово
Начальная ставка
55 000 ₽
Площадь
2 000 м²
Ставка за метр
28 ₽/м²
приём заявокосталось 5 дней
Участок 2 000 м² под ИЖС
Тульская область, муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, д. Шилово
Начальная ставка
55 000 ₽
Площадь
2 000 м²
Ставка за метр
28 ₽/м²
приём заявокосталось 5 дней
Участок 2 000 м² под ИЖС
Тульская область, муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, д. Шилово
Начальная ставка
59 000 ₽
Площадь
2 000 м²
Ставка за метр
30 ₽/м²
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Тульской области | 5 | 5 | 410 ₽/м² | нет аукционов |
| Щекинский | 4 | 34 | — | 27% |
| Веневский | 4 | 28 | 233 ₽/м² | 4% |
| Заокский | 1 | 87 | 161 ₽/м² | 1% |
| Киреевский | 1 | 9 | — | 0% |
| Воловский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Ясногорский | 0 | 34 | 181 ₽/м² | 5% |
| Узловский | 0 | 4 | — | 0% |
| Суворовский | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| Богородицкий | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| Алексинский | 0 | 2 | — | 100% |
| город Новомосковск | 0 | 1 | — | 100% |
Что нужно знать про участки 20 соток
Главная проверка для этого размера одна: в границах населённого пункта участок или за ними. Двадцать соток под ЛПХ в деревне это приусадебный участок, на котором можно жить. Те же двадцать соток в поле это полевой участок, где капитальное строительство запрещено вовсе.
Второе, на что стоит смотреть, это категория земель. Участок такого размера нередко относится к землям сельскохозяйственного назначения, а не к землям населённых пунктов, и перевести его в другую категорию своими силами почти невозможно.
Если обе проверки пройдены, размер работает на покупателя: цена метра у крупных участков всегда ниже, чем у нарезанных под дом, и это не скидка, а свойство рынка. Разница между покупкой двадцати соток и двух участков по десять бывает двукратной.
Разбор по теме
Земля для фермерского хозяйства: что можно строить и как получить
Единственная сельхозземля, на которой закон разрешает жилой дом. Условия по площади и этажности, обязанность обрабатывать, порядок получения.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на двадцати сотках?
- Зависит не от площади, а от вида использования и от того, где участок расположен. В границах населённого пункта под ИЖС или приусадебное ЛПХ строить можно. На полевом участке за границами села нельзя.
- Сколько это в гектарах?
- Две тысячи квадратных метров, то есть пятая часть гектара. Подборка охватывает участки от 1900 до 2200 метров.
- Почему цена метра у больших участков ниже?
- Спрос на них меньше, а расходы покупателя на освоение выше. Это устойчивое свойство земельного рынка, а не разовая уступка, и сравнивать по цене метра участки разного размера бессмысленно. Мы сравниваем каждый лот только с сопоставимыми по площади.
Другие виды земли в Тульской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 20 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области