Аукционы, где разыгрывается право аренды участка под индивидуальное жилищное строительство. Это самый массовый способ получить землю под дом: муниципалитеты охотнее сдают, чем продают.
Обновлено 19 августа 2026
Удмуртская Республика, м.о. Якшур-Бодьинский район, деревня Гожмувыр, улица Центральная, земельный участок 21, площадью 2500 кв.м, с разрешенным использованием: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Удмуртская Республика, м.о. Якшур-Бодьинский район, село Чур, улица Подлесная, земельный участок 3, площадью 1466 кв.м, с разрешенным использованием: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Удмуртская Республика, м.о. Якшур-Бодьинский район, деревня Пушкари, улица Труда, земельный участок 6, площадью 1337 кв.м, с разрешенным использованием: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Удмуртская Республика, м.о. Якшур-Бодьинский район, село Новая Чернушка, улица Ключевая, земельный участок 10, площадью 994 кв.м, с разрешенным использованием: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), с учетом охранной зоны газораспределительной сети с кадастровым номером 18:24:000000:3054
Удмуртская Республика, м.о. Якшур-Бодьинский район, село Кекоран, улица Новая, земельный участок 14, площадью 2500 кв.м, с разрешенным использованием: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Удмуртская Республика, м.о. Якшур-Бодьинский район, село Кекоран, улица Новая, земельный участок 38, площадью 2084 кв.м, с разрешенным использованием: Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
Начальная цена такого аукциона это не стоимость участка, а годовая арендная плата. Величины несопоставимые, и путать их нельзя: «участок за двенадцать тысяч» в аренде и «участок за двенадцать тысяч» в собственность отличаются в десятки раз. Мы считаем цену метра для аренды и выкупа врозь везде, где она показана.
Срок почти всегда двадцать лет. Этого достаточно, чтобы построить дом не спеша, и в этом главный смысл конструкции: пока дом строится, человек платит за землю немного, а не выкладывает всю её стоимость сразу.
Дальше работает статья 39.20 Земельного кодекса. Построив дом и зарегистрировав право на него, собственник здания получает исключительное право выкупить участок под ним без всяких торгов. То есть аренда это не альтернатива собственности, а дорога к ней, и обходится она дешевле прямого выкупа с аукциона.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Удмуртии