Аукционы, где разыгрывается право аренды участка под индивидуальное жилищное строительство. Это самый массовый способ получить землю под дом: муниципалитеты охотнее сдают, чем продают.
Обновлено 14 августа 2026
Участок находится примерно в 85 м по направлению на юго- запад от ориентира- жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, пос. Пригородный, ул. Геническая, д.30
Тульская область, Щекинский район, муниципальное образование Огаревское Щекинского района, д. Грецовка, северной стороной прилегает к земельному участку с кадастровым номером 71:22:050123:478
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
обл. Тульская муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, д. Сосновка
обл. Тульская муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, д. Сосновка
обл. Тульская муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, д. Сосновка
обл. Тульская муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, г. Венев
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Щекинский | 13 | 120 | — | 39% |
| Тульской области | 11 | 25 | — | 0% |
| Суворовский | 9 | 59 | — | 0% |
| город Донской | 8 | 12 | — | 25% |
| город Новомосковск | 6 | 212 | — | нет аукционов |
| Киреевский | 5 | 109 | — | 31% |
| Заокский | 4 | 66 | — | 0% |
| Веневский | 4 | 4 | — | нет аукционов |
| Ясногорский | 3 | 57 | — | 6% |
| Воловский | 3 | 5 | — | нет аукционов |
| Плавский | 1 | 3 | — | 0% |
| Одоевский | 0 | 47 | — | 100% |
| Пролетарский | 0 | 32 | — | 47% |
| Ефремовский | 0 | 5 | — | нет аукционов |
| Узловский | 0 | 4 | — | 100% |
| Алексинский | 0 | 3 | — | 0% |
| Ленинский | 0 | 3 | — | 33% |
| город Алексин | 0 | 3 | — | нет аукционов |
| Богородицкий | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| Зареченский | 0 | 2 | — | 100% |
| Новомосковский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Начальная цена такого аукциона это не стоимость участка, а годовая арендная плата. Величины несопоставимые, и путать их нельзя: «участок за двенадцать тысяч» в аренде и «участок за двенадцать тысяч» в собственность отличаются в десятки раз. Мы считаем цену метра для аренды и выкупа врозь везде, где она показана.
Срок почти всегда двадцать лет. Этого достаточно, чтобы построить дом не спеша, и в этом главный смысл конструкции: пока дом строится, человек платит за землю немного, а не выкладывает всю её стоимость сразу.
Дальше работает статья 39.20 Земельного кодекса. Построив дом и зарегистрировав право на него, собственник здания получает исключительное право выкупить участок под ним без всяких торгов. То есть аренда это не альтернатива собственности, а дорога к ней, и обходится она дешевле прямого выкупа с аукциона.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области