Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Калужская область, Мосальский район, д. САВИНО, в кадастровом квартале 40:16:180101, площадью 1763 кв.м., из земель населенных пунктов, с видом разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Калужская область, Мосальский район, д. ПУТОГИНО
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Калужская область, Мосальский район, с. И в о н и н о, около д. 15, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Калужская область, Мосальский район, д. Родня, д. 19, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Мосальский район, д. Р а м е н о, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Калужская область, Мосальский район, д. А н и к о н о в о, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.
Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.
Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Калужской области