Земля
Войти

Земля в аренду от государства: Балашовский округ, Саратовская область

Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.

Можно подать заявку
1
приём заявок открыт
Без торгов
1
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
915 м²
всего 1 лот
Смотреть выдачейНа карте

Приём заявок идёт

Обновлено 21 июля 2026

Все лоты →
без торговпоследний день
Заявления до 20 августа 2026
915 м² · цена определится после образования участка

Участок 915 м² под ИЖС

Саратовская область, Балашовский район, село Репное, район земельного участка по ул. Лесная, д. 51, с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», площадью 915 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, особые условия, ограничения в использовании: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗКРФ. Реестровый номер границы: 64:41-6.357; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны поверхностного источника водозабора ж/д станции Балашов, Балашовского района Саратовской области, река Хопер. Третий пояс; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных ВК РФ,в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны

под ИЖСквартал 64:06:02050121 июл.

Что нужно знать про земля в аренду

Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.

Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.

Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.

Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп

Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.

Читать →

Частые вопросы

На сколько лет государство сдаёт землю?
Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.

Другие виды земли в Саратовской области

участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку

Земля в аренду в других регионах

Московская областьМоскваТульская областьКалужская областьЯрославская областьВладимирская областьРязанская областьТверская областьСмоленская областьЛенинградская областьАлтайский крайАмурская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Саратовской области