без торговзаявления 30 дней
Заявления до 17 сентября 2026
894 м² · цена определится после образования участка
Участок 894 м² под ИЖС
Свердловская область, муниципальный округ Березовский, поселок Монетный, улица 8 Марта, земельный участок 47
Участки под ИЖС от государства: Березовский округ, Свердловская область
Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Можно подать заявку
8
приём заявок открыт
Без торгов
1
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
423 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
988 м²
всего 8 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 17 августа 2026
аукцион17 дней
818 083 ₽
950 м² · 861 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 950 м² под ИЖС
Свердловская область, Березовский городской округ, ул. Хвойная, земельный участок 2, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0104006:867
аукцион17 дней
102 968 ₽
1 231 м² · 84 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 231 м² под ИЖС
Свердловская область, Березовский муниципальный округ, п. Монетный, ул. Рудничная, земельный участок 41а, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0207019:825
аукцион17 дней
105 018 ₽
939 м² · 112 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 939 м² под ИЖС
Свердловская область, Березовский муниципальный округ, п.Октябрьский, ул. Клубная, земельный участок 4, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0208001:389
аукцион17 дней
425 524 ₽
1 130 м² · 377 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 130 м² под ИЖС
Свердловская область, Березовский муниципальный округ, п. Монетный, ул. Трудовая, земельный участок 5в, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0206003:309
аукцион17 дней
300 560 ₽
639 м² · 470 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 639 м² под ИЖС
Свердловская область, Березовский муниципальный округ, п. Монетный, ул. 8 Марта, земельный участок 2в, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0207011:1590
Что нужно знать про участки под ИЖС
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Разбор по теме
Земля под ИЖС от государства: где искать и сколько стоит
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Частые вопросы
- Можно ли получить участок под ИЖС без аукциона?
- Да, по статье 39.18 Земельного кодекса. Администрация публикует извещение о возможности предоставления участка и месяц принимает заявления. Если заявление подал только один человек, участок предоставляется ему без торгов. Если больше одного, назначается аукцион.
- Сколько стоит участок под ИЖС от государства?
- Начальная цена аукциона обычно привязана к кадастровой стоимости. При предоставлении без торгов выкуп идёт по кадастровой стоимости или по установленному в регионе проценту от неё. Конечная цена на аукционе зависит от числа участников: там, где торги регулярно не состоятся, участок уходит по начальной цене.
- Чем аренда под ИЖС отличается от выкупа?
- На аукционе чаще разыгрывают право аренды на 20 лет, а не собственность. Построив и зарегистрировав дом, арендатор получает право выкупить участок без торгов. Это и есть распространённый путь: сначала аренда, потом выкуп по льготной цене.
Другие виды земли в Свердловской области
участки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ИЖС в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Свердловской области