приём заявокосталось 4 дня
Участок 643 м² под ЛПХ
обл. Московская, г.о. Серпухов Московская область, Серпуховский район, д. Нефедово
Начальная цена
457 565 ₽
Площадь
643 м²
Цена метра
712 ₽/м²
Участки под ЛПХ от государства: Серпуховский округ, Московская область
Участки для ведения личного подсобного хозяйства. В границах населённого пункта на таком участке можно строить дом, за границами (полевой участок) строить нельзя, только обрабатывать землю.
Можно подать заявку
5
приём заявок открыт
Без торгов
8
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
705 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
969 м²
всего 44 лота
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 63%. Конкуренты здесь есть, и цена на аукционе обычно уходит выше начальной. Смотрите на предложения без торгов: там побеждает не ставка, а расторопность.
Приём заявок идёт
Обновлено 4 августа 2026
приём заявокосталось 2 дня
Участок 969 м² под ЛПХ
обл. Московская, г.о. Серпухов Московская область, Серпуховский район, д. Нефедово
Начальная цена
681 149 ₽
Площадь
969 м²
Цена метра
703 ₽/м²
приём заявокосталось 2 дня
Участок 768 м² под ЛПХ
Московская область, Серпуховский район, д. Нефедово
Начальная цена
543 790 ₽
Площадь
768 м²
Цена метра
708 ₽/м²
приём заявокосталось 17 дней
Участок 900 м² под ЛПХ
Московская область, Серпуховский район, д. Нефедово
Начальная ставка
126 833 ₽
Площадь
900 м²
Ставка за метр
141 ₽/м²
приём заявокосталось 17 дней
Участок 900 м² под ЛПХ
Московская область, Серпуховский район, д. Нефедово
Начальная ставка
126 833 ₽
Площадь
900 м²
Ставка за метр
141 ₽/м²
Что нужно знать про участки под ЛПХ
Разница между приусадебным и полевым участком ЛПХ решающая, а в извещении она обычно не подписана. Определяется она категорией земель: «земли населённых пунктов» означает приусадебный участок, на котором дом строить можно, «земли сельскохозяйственного назначения» означает полевой, на котором нельзя. Категория указана у каждого лота.
Площадь ЛПХ ограничена региональным законом, обычно от нескольких соток до полугектара. Превышение не запрещено, но излишек придётся оформлять как предпринимательскую деятельность.
По процедуре ЛПХ ничем не отличается от ИЖС: те же аукционы и то же предоставление без торгов по статье 39.18. При этом конкуренция за такие участки заметно ниже, а цена метра часто в разы меньше.
Разбор по теме
ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на участке ЛПХ?
- На приусадебном участке в границах населённого пункта можно: жилой дом, хозяйственные постройки, гараж. На полевом участке за границами населённого пункта строить капитальные здания нельзя.
- Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?
- Ниже цена метра и меньше конкурентов, а на приусадебном участке права по застройке практически те же. Кроме того, продукция личного подсобного хозяйства не облагается налогом на доходы.
Другие виды земли в Московской области
участки под ИЖСучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ЛПХ в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Московской области