Что значит «участок не образован»?

Земля есть, а участка как объекта права ещё нет: не проведено межевание, не присвоен кадастровый номер. Он будет образован после того, как найдётся желающий его получить.

Кто платит за межевание такого участка?

Зависит от условий извещения. Часть администраций проводит кадастровые работы сама, часть возлагает их на заявителя. Это прямо указано в тексте извещения.

Почему у такого лота не указана цена?

Цена привязана к кадастровой стоимости, а она определяется только после постановки участка на кадастровый учёт.

Участки без кадастрового номера от государства: Пролетарский округ, Тульская область

Лоты, у которых участка как объекта ещё нет: его предстоит образовать и поставить на кадастровый учёт. Самая свободная и самая незаметная часть предложения.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

нет данных

цена метра на торгах

Типичная площадь

нет данных

всего 28 лотов

Смотреть выдачей На карте

Последние прошедшие лоты

Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади

Все лоты →

состоялсябез торгов

Земельный участок под ИЖС, в ведении которой находится аэродром

Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Рыкова, южнее земельного участка с кадастровым номером 71:30:030829:62.Согласно карте зон с особыми условиями использования территории, земельный участок расположен в границе приаэродромной территории. Размещение объектов капитального строительства подлежит согласованию с войсковой частью, в ведении которой находится аэродром

Заявления до

27 января 2024

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

под ИЖС27 дек.

состоялсябез торгов

Земельный участок под ИЖС, ул. 1-я Криволученская

Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. 1-я Криволученская

Заявления до

22 августа 2023

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

под ИЖС24 июл.

состоялсябез торгов

Земельный участок под ИЖС

Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Синицына, рядом с земельным участком с кадастровым номером 71:30:030829:10

Заявления до

10 июня 2023

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

под ИЖС11 мая

состоялсябез торгов

Земельный участок, в ведении которой находится аэродром

Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Синицына, западнее земельного участка с кадастровым номером 71:30:030829:425.Согласно карте зон с особыми условиями использования территории, земельный участок расположен в границе приаэродромной территории. Размещение объектов капитального строительства подлежит согласованию с войсковой частью, в ведении которой находится аэродром

Заявления до

14 мая 2023

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

жилая застройка14 апр.

состоялсябез торгов

Земельный участок

Заявления до

5 мая 2023

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

жилая застройка5 апр.

состоялсябез торгов

Земельный участок, в ведении которой находится аэродром

Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, 3-й Газовый проезд, южнее земельного участка с кадастровым номером 71:30:030602:317.Согласно карте зон с особыми условиями использования территории, земельный участок расположен в границе приаэродромной территории. Размещение объектов капитального строительства подлежит согласованию с войсковой частью, в ведении которой находится аэродром

Заявления до

30 апреля 2023

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

жилая застройка31 мар.

Что нужно знать про участки без кадастрового номера

Такие извещения не попадают ни на карты, ни в подборки по цене: координат у них нет, потому что нет границ, и цены нет, потому что она определяется после образования. По этой причине о них узнают единицы, и конкурентов на них почти не бывает.

Мы показываем их наравне с остальными и ставим на карту точку по центру кадастрового квартала, честно подписывая, что она приблизительная. Искать на местности такой участок нужно по адресу из извещения, а не по точке.

Порядок обычный: заявление до указанной даты, месяц ожидания, и если других заявителей не было, администрация образует участок и заключает договор. Расходы на межевание в части случаев ложатся на заявителя, это указывается в извещении.

Разбор по теме

Участок не образован: что это значит

Почему у части лотов нет кадастрового номера, что придётся сделать заявителю, сколько это стоит по времени и почему конкуренция здесь ниже.

Читать →

Частые вопросы

Что значит «участок не образован»?: Земля есть, а участка как объекта права ещё нет: не проведено межевание, не присвоен кадастровый номер. Он будет образован после того, как найдётся желающий его получить.
Кто платит за межевание такого участка?: Зависит от условий извещения. Часть администраций проводит кадастровые работы сама, часть возлагает их на заявителя. Это прямо указано в тексте извещения.
Почему у такого лота не указана цена?: Цена привязана к кадастровой стоимости, а она определяется только после постановки участка на кадастровый учёт.

Другие виды земли в Тульской области

Участки без кадастрового номера в других регионах

Московская область Москва Калужская область Ярославская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области