Что значит «участок не образован»?

Земля есть, а участка как объекта права ещё нет: не проведено межевание, не присвоен кадастровый номер. Он будет образован после того, как найдётся желающий его получить.

Кто платит за межевание такого участка?

Зависит от условий извещения. Часть администраций проводит кадастровые работы сама, часть возлагает их на заявителя. Это прямо указано в тексте извещения.

Почему у такого лота не указана цена?

Цена привязана к кадастровой стоимости, а она определяется только после постановки участка на кадастровый учёт.

Участки без кадастрового номера от государства: Зареченский округ, Тульская область

Лоты, у которых участка как объекта ещё нет: его предстоит образовать и поставить на кадастровый учёт. Самая свободная и самая незаметная часть предложения.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

нет данных

цена метра на торгах

Типичная площадь

нет данных

всего 2 лота

Смотреть выдачей На карте

Последние прошедшие лоты

Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади

Все лоты →

состоялсябез торгов

Земельный участок, в ведении которой находится аэродром

Тульская область, г. Тула, Зареченский район, ул. Большая, севернее земельного участка с кадастровым номером 71:30:060302:215.Согласно карте зон с особыми условиями использования территории, земельный участок расположен в границе приаэродромной территории. Размещение объектов капитального строительства подлежит согласованию с войсковой частью, в ведении которой находится аэродром

Заявления до

9 июля 2023

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

жилая застройка9 июн.

состоялсябез торгов

Земельный участок, в ведении которой находится аэродром

Тульская область, г. Тула, Зареченский район, ул. Заречная, юго-восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:30:060503:36.Согласно карте зон с особыми условиями использования территории, земельный участок расположен в границе приаэродромной территории. Размещение объектов капитального строительства подлежит согласованию с войсковой частью, в ведении которой находится аэродром

Заявления до

30 апреля 2023

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

жилая застройка31 мар.

Что нужно знать про участки без кадастрового номера

Такие извещения не попадают ни на карты, ни в подборки по цене: координат у них нет, потому что нет границ, и цены нет, потому что она определяется после образования. По этой причине о них узнают единицы, и конкурентов на них почти не бывает.

Мы показываем их наравне с остальными и ставим на карту точку по центру кадастрового квартала, честно подписывая, что она приблизительная. Искать на местности такой участок нужно по адресу из извещения, а не по точке.

Порядок обычный: заявление до указанной даты, месяц ожидания, и если других заявителей не было, администрация образует участок и заключает договор. Расходы на межевание в части случаев ложатся на заявителя, это указывается в извещении.

Разбор по теме

Участок не образован: что это значит

Почему у части лотов нет кадастрового номера, что придётся сделать заявителю, сколько это стоит по времени и почему конкуренция здесь ниже.

Читать →

Частые вопросы

Что значит «участок не образован»?: Земля есть, а участка как объекта права ещё нет: не проведено межевание, не присвоен кадастровый номер. Он будет образован после того, как найдётся желающий его получить.
Кто платит за межевание такого участка?: Зависит от условий извещения. Часть администраций проводит кадастровые работы сама, часть возлагает их на заявителя. Это прямо указано в тексте извещения.
Почему у такого лота не указана цена?: Цена привязана к кадастровой стоимости, а она определяется только после постановки участка на кадастровый учёт.

Другие виды земли в Тульской области

Участки без кадастрового номера в других регионах

Московская область Москва Калужская область Ярославская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области