аукцион11 дней
60 256 ₽
31,7 га · 0,19 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет
Участок 31,7 га сельхозназначения
Алтайский край, Топчихинский район, территория Парфеновского сельсовета, участок расположен в 400 м по направлению на юг от с. Комариха
Участки от гектара от государства: Топчихинский округ, Алтайский край
Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Можно подать заявку
10
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
28,3 га
всего 10 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 21 августа 2026
аукцион11 дней
70 264 ₽
37 га · 0,19 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет
Участок 37 га сельхозназначения
Алтайский край, Топчихинский район, территория Парфёновского сельсовета, участок расположен в 5500 м по направлению на юго-восток от с. Песчаное
аукцион11 дней
47 315 ₽
24,9 га · 0,19 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет
Участок 24,9 га сельхозназначения
Алтайский край, Топчихинский район, территория Парфёновского сельсовета, участок расположен в 7400 м по направлению на север от с. Парфёново
аукцион11 дней
42 207 ₽
21,1 га · 0,2 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет
Участок 21,1 га сельхозназначения
Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, территория Парфёновского сельсовета, участок расположен в 2200 м по направлению на юг от с. Парфёново
аукцион11 дней
172 912 ₽
101,7 га · 0,17 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет
Участок 101,7 га сельхозназначения
Алтайский край, м.р-н Топчихинский, с.п. Парфёновский сельсовет, территория Парфёновского сельсовета, участок расположен в 4500 м по направлению на юг от с. Песчаное
аукцион11 дней
47 004 ₽
23,5 га · 0,2 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет
Участок 23,5 га сельхозназначения
Алтайский край, Топчихинский район, территория Парфёновского сельсовета, участок расположен в 4800 м по направлению на юго-восток от с. Песчаное
Что нужно знать про участки от гектара
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Разбор по теме
Гектар и больше: что делать с крупным участком от государства
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Частые вопросы
- Можно ли разделить купленный у государства гектар на участки?
- Иногда можно. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров участков, установленных правилами землепользования и застройки округа. Для сельхозземель действует минимальный размер, ниже которого делить запрещено.
- Почему цена метра у крупных участков в разы ниже?
- Это другая категория и другой вид использования. Гектары обычно относятся к землям сельхозназначения, кадастровая стоимость которых на порядок ниже, чем у земель населённых пунктов.
Другие виды земли в Алтайском крае
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки от гектара в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Алтайском крае