приём заявокосталось 11 дней
Участок 1,38 га
Ярославская область, м.о. Борисоглебский, рп. Борисоглебский, ул Вощажниковская, з/у 19
Начальная ставка
941 956 ₽
Площадь
1,38 га
Ставка за метр
68 ₽/м²
Участки от гектара от государства в Ярославской области
Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Можно подать заявку
1
приём заявок открыт
Без торгов
124
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
3,36 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
3,72 га
всего 557 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 14%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 12 августа 2026
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Борисоглебский | 1 | 2 | — | 0% |
| Большесельский | 0 | 50 | — | нет аукционов |
| город Рыбинск | 0 | 40 | — | 5% |
| Ярославский | 0 | 28 | 76 ₽/м² | 7% |
| Ростовский | 0 | 16 | 3,42 ₽/м² | 0% |
| Угличский | 0 | 15 | 3,09 ₽/м² | 86% |
| город Ярославль | 0 | 15 | — | 0% |
| Тутаевский | 0 | 14 | — | 100% |
| Любимский | 0 | 14 | 19 ₽/м² | 7% |
| Некрасовский | 0 | 9 | 20 ₽/м² | 17% |
| город Переславль-Залесский | 0 | 8 | — | 0% |
| Дзержинский | 0 | 6 | — | 0% |
| Рыбинский | 0 | 5 | — | 0% |
| Гаврилов-Ямский | 0 | 4 | — | 0% |
| Переславль-Залесский | 0 | 3 | — | 0% |
| Брейтовский | 0 | 1 | — | 0% |
| Переславский | 0 | 1 | — | 0% |
| Пошехонский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Что нужно знать про участки от гектара
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Разбор по теме
Гектар и больше: что делать с крупным участком от государства
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Частые вопросы
- Можно ли разделить купленный у государства гектар на участки?
- Иногда можно. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров участков, установленных правилами землепользования и застройки округа. Для сельхозземель действует минимальный размер, ниже которого делить запрещено.
- Почему цена метра у крупных участков в разы ниже?
- Это другая категория и другой вид использования. Гектары обычно относятся к землям сельхозназначения, кадастровая стоимость которых на порядок ниже, чем у земель населённых пунктов.
Другие виды земли в Ярославской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки от гектара в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области