аукцион
2 600 ₽
4,75 га · 0,05 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Участок 4,75 га сельхозназначения
Республика Тыва, Тоджинский район, местечко "Арбык", разрешенное использование- сельскохозяйственное
Участки от гектара от государства: Тоджинский округ, Республика Тыва
Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
15,1 га
всего 6 лотов
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
аукцион
1 740 ₽
2,13 га · 0,08 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Участок 2,13 га сельхозназначения
Республика Тыва, Тоджинский район, местечко "Танмалык", разрешенное использование- сельскохозяйственноеОсновная информация
аукцион
3 825 ₽
11,7 га · 0,03 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Участок 11,7 га сельхозназначения
Республика Тыва, Тоджинский район, местечко "Кызылганныг", разрешенное использование- сельскохозяйственное
аукцион
3 100 ₽
18,5 га · 0,02 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Участок 18,5 га сельхозназначения
Тоджинский район, с. Адыр-Кежиг, местечко "66" с общей площадью 185259 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование
аукцион
2 000 ₽
30 га · 0,01 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Участок 30 га сельхозназначения
Республика Тыва, Тоджинский район, местечко "Талым", разрешенное использование- сельскохозяйственное
аукцион
3 225 ₽
29,3 га · 0,01 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Участок 29,3 га сельхозназначения
Республика Тыва, Тоджинский район, мест "Узун-Булун"
Что нужно знать про участки от гектара
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Разбор по теме
Гектар и больше: что делать с крупным участком от государства
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Частые вопросы
- Можно ли разделить купленный у государства гектар на участки?
- Иногда можно. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров участков, установленных правилами землепользования и застройки округа. Для сельхозземель действует минимальный размер, ниже которого делить запрещено.
- Почему цена метра у крупных участков в разы ниже?
- Это другая категория и другой вид использования. Гектары обычно относятся к землям сельхозназначения, кадастровая стоимость которых на порядок ниже, чем у земель населённых пунктов.
Другие виды земли в Республике Тыва
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки от гектара в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Тыва