Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Обновлено 17 августа 2026
Ульяновская область, Старокулаткинский район, МО «Старокулаткинское городское поселение», кадастровый номер - 73:15:030901:397, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, ограничения в использовании не зарегистрированы, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства
Ульяновская область, Городской округ г.Димитровград, г.Димитровград, ул.Промышленная, з/у 13
Ульяновская область, Городской округ г.Димитровград, г.Димитровград, ул.Курчатова
Ульяновская область, Сенгилеевский район, МО Новослободское сельское поселение
Ульяновская область, Новомалыклинский район, с. Новая Малыкла ул.Кооперативная, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: питомники
Ульяновская область, Новомалыклинский район, с. Новочеремшанск ул.Железнодорожная д.12Ая, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: питомники
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ульяновской области