состоялся
Участок 65,8 га
Владимирская область, Гороховецкий район, МО Фоминское (сельское поселение)
Начальная ставка
27 843 ₽
Площадь
65,8 га
Ставка за метр
0,04 ₽/м²
Участки от гектара от государства: Гороховецкий округ, Владимирская область
Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
1
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
2,94 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
6,4 га
всего 6 лотов
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
состоялсябез торгов
Участок 1,03 га под ЛПХ
Владимирская область, Гороховецкий район, МО Куприяновское(сельское поселение),д. Городищи , площадью 10323 кв.м, вид разрешённого использования – личное подсобное хозяйство
Заявления до
25 ноября 2024
Площадь
1,03 га
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
состоялся
Участок 6,77 га сельхозназначения
Владимирская область, р-н Гороховецкий, МО Куприяновское (сельское поселение), в 560 м на северо-восток от населенного пункта д. Выезд, вид разрешенного использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, площадь 67 682 кв.м, Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории; - Реестровый номер границы: 33:09-6.192; Охранная зона ВЛ 10кВ №104 от ПС Малиново, расположенная: Владимирская область, Гороховецкий район;- Реестровый номер границы: 33:09-6.115; Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - воздушной линии электропередачи - ВЛ-35 кВ «Гороховец-Малиново» (участок от опоры №3 до опоры №41); - Реестровый номер границы: 33:09-6.202; Зона с особыми условиями использования территории - Охранная зона ВЛ 6кВ №618 от ПС Гороховец, расположенная: Владимирская область, Гороховецкий район;
Начальная ставка
3 005 ₽
Площадь
6,77 га
Ставка за метр
0,04 ₽/м²
состоялся
Участок 2 га
Владимирская область, Гороховецкий район, МО Куприяновское (сельское поселение), д. Великово
Начальная ставка
489 020 ₽
Площадь
2 га
Ставка за метр
24 ₽/м²
состоялся
Участок 6,03 га сельхозназначения
Владимирская область, Гороховецкий район, МО Фоминское (сельское поселение)
Начальная ставка
2 552 ₽
Площадь
6,03 га
Ставка за метр
0,04 ₽/м²
состоялся
Участок 23,4 га
Владимирская область, Гороховецкий район, МО Фоминское (сельское поселение), с. Фоминки. Земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории: ВЛ 10 кВ №1001 от ПС Фоминки, расположенная: Владимирская область, Гороховецкий район; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций
Начальная цена
687 566 ₽
Площадь
23,4 га
Цена метра
2,94 ₽/м²
Что нужно знать про участки от гектара
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Разбор по теме
Гектар и больше: что делать с крупным участком от государства
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Частые вопросы
- Можно ли разделить купленный у государства гектар на участки?
- Иногда можно. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров участков, установленных правилами землепользования и застройки округа. Для сельхозземель действует минимальный размер, ниже которого делить запрещено.
- Почему цена метра у крупных участков в разы ниже?
- Это другая категория и другой вид использования. Гектары обычно относятся к землям сельхозназначения, кадастровая стоимость которых на порядок ниже, чем у земель населённых пунктов.
Другие виды земли в Владимирской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки от гектара в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Владимирской области