Земля

Участки под садоводство и дачу от государства: Истра округ, Московская область

Участки для ведения садоводства, то есть под дачу. На садовом участке можно построить дом и прописаться в нём: с 2019 года садовый дом, признанный жилым, даёт постоянную регистрацию.

Можно подать заявку
5
приём заявок открыт
Без торгов
116
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
941 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 426 м²
всего 149 лотов

Насколько тут людно

Из завершившихся торгов состоялось 70%. Конкуренты здесь есть, и цена на аукционе обычно уходит выше начальной. Смотрите на предложения без торгов: там побеждает не ставка, а расторопность.

Приём заявок идёт

Обновлено 4 августа 2026

Все лоты →
приём заявокбез торговосталось 17 дней

Земельный участок под садоводство, д. Дьяково

Московская область, муниципальный округ Истра, д. Дьяково

Заявления до
3 сентября 2026

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

арендапод садоводство4 авг.
приём заявокосталось 22 дня

Участок 1 232 м² под садоводство

обл. Московская, м.о. Истра, г. Истра Московская область, м.о Истра, д Еремеево

Начальная ставка
150 000 ₽
Площадь
1 232 м²
Ставка за метр
122 ₽/м²
аренда на 13 летпод садоводствоквартал 50:08:00000005 мая

Что нужно знать про участки под садоводство и дачу

Садоводство отличается от огородничества правом на строительство. На садовом участке разрешён жилой или садовый дом, на огородном допускаются только хозяйственные постройки без фундамента. В извещении это видно по формулировке вида использования.

Цена метра здесь обычно самая низкая среди всех видов, пригодных под дом, а конкуренция самая слабая. Если городская прописка не нужна прямо сейчас, это лучшее соотношение из доступных.

Перед подачей заявки стоит проверить, входит ли участок в границы существующего товарищества: от этого зависят и взносы, и наличие подъезда с коммуникациями, и порядок подключения к сетям.

Разбор по теме
Садовый или огородный участок: чем отличаются и что можно строить

На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.

Читать →

Частые вопросы

Можно ли построить дом на садовом участке?
Да, на участке для садоводства разрешено строительство садового или жилого дома, а также хозяйственных построек и гаража.
Можно ли прописаться в садовом доме?
Да, если дом признан жилым и пригодным для постоянного проживания. С 2019 года такая регистрация разрешена законом.
Чем садовый участок дешевле участка под ИЖС?
Кадастровая стоимость садовых участков ниже, а начальная цена аукциона привязана к ней. Плюс на такие лоты приходит меньше участников, поэтому чаще уходят по начальной цене.

Другие виды земли в Московской области

Участки под садоводство и дачу в других регионах

Полная сводка по региону: земля от государства в Московской области