Участки для ведения садоводства, то есть под дачу. На садовом участке можно построить дом и прописаться в нём: с 2019 года садовый дом, признанный жилым, даёт постоянную регистрацию.
Обновлено 11 августа 2026
Смоленская область, Сафоновский муниципальный округ, г. Сафоново, ул. Заслонова, земельный участок 60А
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Сафоновский муниципальный округ, г. Сафоново, ул. Международная, земельный участок 143а
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
обл. Смоленская, м.о. Духовщинский, г. Духовщина, ул. Яковенко южнее дома 10
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, город Смоленск, уч. 76, для садоводства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, город Смоленск, для садоводства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Сафоновский муниципальный округ, д. Федино, ул. Центральная, земельный участок 8а
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Смоленский | 8 | 88 | 267 ₽/м² | 3% |
| Сафоновский | 6 | 50 | 20 ₽/м² | 0% |
| Угранский | 1 | 30 | 46 ₽/м² | 14% |
| Ершичский | 1 | 8 | — | нет аукционов |
| Духовщинский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| город Смоленск | 0 | 20 | 767 ₽/м² | 18% |
| Сычевский | 0 | 14 | 172 ₽/м² | 0% |
| Ярцевский | 0 | 5 | — | нет аукционов |
| Рославльский | 0 | 5 | 30 ₽/м² | 100% |
| Холм-Жирковский | 0 | 4 | — | нет аукционов |
| Краснинский | 0 | 3 | — | нет аукционов |
| Смоленск | 0 | 2 | — | 100% |
| Темкинский | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| Демидовский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Вяземский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Садоводство отличается от огородничества правом на строительство. На садовом участке разрешён жилой или садовый дом, на огородном допускаются только хозяйственные постройки без фундамента. В извещении это видно по формулировке вида использования.
Цена метра здесь обычно самая низкая среди всех видов, пригодных под дом, а конкуренция самая слабая. Если городская прописка не нужна прямо сейчас, это лучшее соотношение из доступных.
Перед подачей заявки стоит проверить, входит ли участок в границы существующего товарищества: от этого зависят и взносы, и наличие подъезда с коммуникациями, и порядок подключения к сетям.
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области