без торговзаявления 30 дней
Заявления до 17 сентября 2026
894 м² · цена определится после образования участка
Участок 894 м² под ИЖС
Свердловская область, муниципальный округ Березовский, поселок Монетный, улица 8 Марта, земельный участок 47
Участки под ИЖС в собственность от государства: Березовский округ, Свердловская область
Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Победитель аукциона становится собственником участка сразу, не дожидаясь, пока на нём появится дом.
Можно подать заявку
5
приём заявок открыт
Без торгов
1
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
423 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
950 м²
всего 5 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 17 августа 2026
аукцион17 дней
818 083 ₽
950 м² · 861 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 950 м² под ИЖС
Свердловская область, Березовский городской округ, ул. Хвойная, земельный участок 2, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0104006:867
аукцион17 дней
425 524 ₽
1 130 м² · 377 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 130 м² под ИЖС
Свердловская область, Березовский муниципальный округ, п. Монетный, ул. Трудовая, земельный участок 5в, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0206003:309
аукцион17 дней
300 560 ₽
639 м² · 470 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 639 м² под ИЖС
Свердловская область, Березовский муниципальный округ, п. Монетный, ул. 8 Марта, земельный участок 2в, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0207011:1590
аукцион17 дней
585 224 ₽
1 584 м² · 369 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 584 м² под ИЖС
Свердловская область, Березовский муниципальный округ, п. Октябрьский, пер. Встречный, земельный участок 1, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:35:0208003:375
Что нужно знать про участки под ИЖС в собственность
Таких лотов заметно меньше, чем арендных: муниципалитету выгоднее получать плату ежегодно, чем один раз. Поэтому выкуп чаще всего встречается там, где участок уже сформирован, стоит на кадастровом учёте и не интересен администрации как источник постоянного дохода.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС часто заметно ниже рыночной. Именно на этом разрыве и держится весь смысл покупки у государства: там, где на аукцион приходит один человек, участок уходит по начальной цене.
Собственность дороже аренды в моменте, но снимает три заботы разом: не нужно успевать со строительством к сроку, не нужно платить ежегодно и участок можно продать обычной сделкой, а не уступкой прав по договору, на которую покупателей всегда меньше.
Разбор по теме
Земля под ИЖС от государства: где искать и сколько стоит
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Частые вопросы
- Чем выкуп на аукционе отличается от аренды?
- При выкупе разыгрывается сам участок и победитель становится его собственником. При аренде разыгрывается право пользования на срок, чаще всего двадцать лет, а начальная цена это годовая арендная плата, а не стоимость земли.
- Можно ли купить такой участок в ипотеку?
- Оплатить победу на аукционе нужно в срок, указанный в извещении, обычно от нескольких дней до месяца. Банки такие сроки, как правило, не выдерживают, поэтому землю с торгов чаще берут своими деньгами, а ипотеку оформляют уже на строительство дома.
- Что входит в цену, кроме самого участка?
- Задаток, который засчитывается в оплату при победе и возвращается при проигрыше, госпошлина за регистрацию права и, если участок не образован, расходы на межевание. Подключение коммуникаций в цену торгов не входит никогда.
Другие виды земли в Свердловской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ИЖС в собственность в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Свердловской области