Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Обновлено 12 августа 2026
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Прохладненский, с.п. Псыншоко, с. Псыншоко, ул. Молодежная, з/у 18а, площадью 3451 кв.м, с кадастровым номером 07:04:2300002:308, из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Прохладненский, с.п. Ульяновское, с. Виноградное, ул. Мира, з/у 2б, площадью 1136 кв.м, с кадастровым номером 07:04:1400001:548, из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства
Кабардино-Балкарская Республика, Прохладненский район, ст. Солдатская, ул. Евсейченко, з/у 108а площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером 07:04:1600006:40, из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Кабардино-Балкарии