Два десятка соток: это уже не двор при доме, а небольшое хозяйство. Такие участки чаще лежат на краю деревни или за её границей, и от этого зависит, что на них можно построить.
Обновлено 13 августа 2026
Псковская область, Псковский муниципальный округ, д. Баглицы, з/у 18, с видом разрешенного использования "Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)"
Псковская область, Печорский муниципальный округ, д. Печки, ул. Речная, з/у 13, с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства"
Псковская область, Псковский муниципальный округ, д. Кебь, з/у 70, с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства"
Псковская область, Псковский муниципальный округ, деревня Жидилов Бор, с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1). К земельному участку имеется доступ с земель общего пользования, однако доступ от улично-дорожной сети отсутствует
Главная проверка для этого размера одна: в границах населённого пункта участок или за ними. Двадцать соток под ЛПХ в деревне это приусадебный участок, на котором можно жить. Те же двадцать соток в поле это полевой участок, где капитальное строительство запрещено вовсе.
Второе, на что стоит смотреть, это категория земель. Участок такого размера нередко относится к землям сельскохозяйственного назначения, а не к землям населённых пунктов, и перевести его в другую категорию своими силами почти невозможно.
Если обе проверки пройдены, размер работает на покупателя: цена метра у крупных участков всегда ниже, чем у нарезанных под дом, и это не скидка, а свойство рынка. Разница между покупкой двадцати соток и двух участков по десять бывает двукратной.
Единственная сельхозземля, на которой закон разрешает жилой дом. Условия по площади и этажности, обязанность обрабатывать, порядок получения.
Полная сводка по региону: земля от государства в Псковской области