Аукционы, где разыгрывается право аренды участка под индивидуальное жилищное строительство. Это самый массовый способ получить землю под дом: муниципалитеты охотнее сдают, чем продают.
Обновлено 19 августа 2026
Псковская область, Псковский муниципальный округ, д. Наволок, з/у 35А, с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства"
Псковская область, Гдовский муниципальный округ, д. Синьковщина, з/у 73, с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства"
Псковская область, г. Псков, ул. 2-я Песочная, з/у 42А, с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства"
Псковская область, Печорский муниципальный округ, г. Печоры, ул. Рагозино, з/у 56А, с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства"
Псковская область, г. Псков, ул. Невская, д. 33/6, микрорайон "Соколицы", с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства"
Начальная цена такого аукциона это не стоимость участка, а годовая арендная плата. Величины несопоставимые, и путать их нельзя: «участок за двенадцать тысяч» в аренде и «участок за двенадцать тысяч» в собственность отличаются в десятки раз. Мы считаем цену метра для аренды и выкупа врозь везде, где она показана.
Срок почти всегда двадцать лет. Этого достаточно, чтобы построить дом не спеша, и в этом главный смысл конструкции: пока дом строится, человек платит за землю немного, а не выкладывает всю её стоимость сразу.
Дальше работает статья 39.20 Земельного кодекса. Построив дом и зарегистрировав право на него, собственник здания получает исключительное право выкупить участок под ним без всяких торгов. То есть аренда это не альтернатива собственности, а дорога к ней, и обходится она дешевле прямого выкупа с аукциона.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Псковской области