Земля
Войти

Участки в аренду дешевле 10 тысяч в год от государства в Хабаровском крае

Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.

Можно подать заявку
14
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
302 м²
всего 37 лотов

Приём заявок идёт

Обновлено 20 августа 2026

Все лоты →
аукцион15 дней
1 967 ₽
26 м² · 76 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет

Участок 26 м²

Хабаровский край, Хабаровский район, село Сергеевка, улица Центральная, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 27:17:0302504:470 с юго-западной стороны, площадью 26 кв. метров, расположенного в территориальной зоне «Ж-2» (зона малоэтажной смешанной жилой застройки), категория земель – земли населенных пунктов, с условно разрешенным видом использования земельного участка: хранение автотранспорта (код по классификатору – 2.7.1). Цель использования – размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9

хранение автотранспортаквартал 27:17:030250420 авг.
аукцион15 дней
3 027 ₽
40 м² · 76 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 40 м²

Хабаровский край, р-н Хабаровский, с. Виноградовка, 38 метров на северо-запад от здания по улице Аверьяновская, дом 26, площадью 40 кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд (код по классификатору – 2.7.2), находящегося в территориальной зоне «Ж-2» (зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки), цель использования – размещение гаражей для собственных нужд

размещение гаражей для собственных нуждквартал 27:17:030020220 авг.
аукцион21 день
2 049 ₽
1 256 м² · 1,63 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 1 256 м² под ИЖС

Хабаровский край, р-н Солнечный, п. Дуки, ул. Пионерская, 2А

под ИЖСквартал 27:14:001060120 авг.
аукцион21 день
2 601 ₽
1 595 м² · 1,63 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 1 595 м² под ИЖС

Хабаровский край, р-н Солнечный, п. Дуки, примерно 50 м на юго-запад от жилого дома № 2 по ул. Строительная

под ИЖСквартал 27:14:001060220 авг.
аукцион8 дней
2 194 ₽
29 м² · 76 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет

Участок 29 м²

Хабаровский край, м.о. Бикинский, г Бикин, ул Октябрьская, 93, бокс 4

хранение автотранспортаквартал 27:19:001020217 авг.
аукцион25 дней
2 270 ₽
30 м² · 76 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет

Участок 30 м²

Хабаровский край, Хабаровский район, с. Калинка

Что нужно знать про участки в аренду дешевле 10 тысяч в год

Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.

Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.

Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.

Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп

Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.

Читать →

Частые вопросы

Почему аренда земли у государства такая дешёвая?
Ставка считается не по рынку, а как процент от кадастровой стоимости участка, установленный регионом. Для сельских земель кадастровая стоимость невысока, отсюда и суммы в тысячи рублей в год.
Указанная цена это за год или за месяц?
За год. Начальная цена аукциона на право аренды это годовая арендная плата. Мы нигде не смешиваем её со стоимостью выкупа: медианы цены метра считаются для аренды и продажи отдельно.
Вырастет ли плата за время действия договора?
Да, договор обычно допускает ежегодную индексацию и пересмотр после переоценки кадастровой стоимости. Порядок изменения прописан в проекте договора, который прикладывается к извещению.

Другие виды земли в Хабаровском крае

Участки в аренду дешевле 10 тысяч в год в других регионах

Полная сводка по региону: земля от государства в Хабаровском крае