Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Тверская область, Нелидовский район, д. Миндюри, для целей – ведение личного подсобного хозяйства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская область, Нелидовский городской округ, д. Орешенки, в аренду для ведения личного подсобного хозяйства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская область, Нелидовский городской округ, д. Батурино, с кадастровым номером 69:22:0160201:163, площадью 2955 кв.м. Вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Тверская область, Нелидовский городской округ, д. Каменка, с кадастровым номером 69:22:0120401:186, площадью 2 540 кв.м. Цель предоставления земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)
Тверская область, Нелидовский район, п. Земцы, ул. Новая, с кадастровым номером 69:22:0111006:40, площадью 1186 кв.м. Цель предоставления земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Тверская область, Нелидовский район, п. Земцы, ул. Строительная, с кадастровым номером 69:22:0111006:39, площадью 1355 кв.м. Цель предоставления земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.
Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.
Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тверской области