Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Обновлено 20 августа 2026
Республика Коми, муниципальный район Усть-Вымский, сельское поселение Айкино, с. Айкино, ул. Коинова, з/у 1/3б, с видом разрешенного использования: производственная деятельность. Обременения (ограничения) в отношении земельного участка отсутствуют. Права: государственная собственность не разграничена
Республика Коми, муниципальный район Усть-Вымский, сельское поселение Межег, п.Казлук, ул.Восточная, з/у 2/1А, с видом разрешенного использования: обслуживание жилой застройки. В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса РФ, и ограничения в использовании земельного участка, расположенного в границах охранной зоны объекта «ВЛ - 0,4 кВ ф. 2 КТП №6008 п. Казлук» с реестровым номером границ 11:08-6.872 согласно постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160; водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы р.Вычегда на территории на МО МР «Сыктывдинский», МО МР «Усть-Куломский», МО МР «Усть-Вымский» Республики Коми с реестровыми номерами границ 11:08-6.27 и 11:08-6.82, предусмотренные ст.65 Водного кодекса РФ
Республика Коми, муниципальный район Усть-Вымский, сельское поселение Межег, п.Казлук, ул.Восточная, з/у 2/1, с видом разрешенного использования: обслуживание жилой застройки. В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса РФ, и ограничения в использовании земельного участка, расположенного в границах охранной зоны объекта «ВЛ - 0,4 кВ ф. 2 КТП №6008 п. Казлук» с реестровым номером границ 11:08-6.872 согласно постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160; водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы р.Вычегда на территории на МО МР «Сыктывдинский», МО МР «Усть-Куломский», МО МР «Усть-Вымский» Республики Коми с реестровыми номерами границ 11:08-6.27 и 11:08-6.82, предусмотренные ст.65 Водного кодекса РФ
Республика Коми, городской округ «Усинск», г. Усинск, пгт Парма, общая площадь 5005 кв.м., кадастровый номер 11:15:1701002:397
Республика Коми, муниципальный район Усть-Вымский, сельское поселение Студенец, деревня Вогваздино, улица Имени Александра Павлова, земельный участок 6, площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (в аренду). Обременения (ограничения) в отношении земельного участка отсутствуют
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Воркута | 4 | 4 | — | нет аукционов |
| Усть-Вымский | 2 | 2 | — | нет аукционов |
| Сысольский | 1 | 5 | — | нет аукционов |
| Сыктывдинский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Коми