Земля
Войти

Участки в аренду дешевле 10 тысяч в год от государства в Республике Коми

Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.

Можно подать заявку
23
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
219 м²
всего 36 лотов

Приём заявок идёт

Обновлено 20 августа 2026

Все лоты →
аукцион14 дней
1 779 ₽
287 м² · 6,2 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет

Участок 287 м²

Республика Коми, муниципальный район Усть-Вымский, сельское поселение Межег, п.Казлук, ул.Восточная, з/у 2/1А, с видом разрешенного использования: обслуживание жилой застройки. В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса РФ, и ограничения в использовании земельного участка, расположенного в границах охранной зоны объекта «ВЛ - 0,4 кВ ф. 2 КТП №6008 п. Казлук» с реестровым номером границ 11:08-6.872 согласно постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160; водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы р.Вычегда на территории на МО МР «Сыктывдинский», МО МР «Усть-Куломский», МО МР «Усть-Вымский» Республики Коми с реестровыми номерами границ 11:08-6.27 и 11:08-6.82, предусмотренные ст.65 Водного кодекса РФ

обслуживание жилой застройкиквартал 11:08:440100120 авг.
аукцион14 дней
1 357 ₽
219 м² · 6,2 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет

Участок 219 м²

Республика Коми, муниципальный район Усть-Вымский, сельское поселение Межег, п.Казлук, ул.Восточная, з/у 2/1, с видом разрешенного использования: обслуживание жилой застройки. В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса РФ, и ограничения в использовании земельного участка, расположенного в границах охранной зоны объекта «ВЛ - 0,4 кВ ф. 2 КТП №6008 п. Казлук» с реестровым номером границ 11:08-6.872 согласно постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160; водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы р.Вычегда на территории на МО МР «Сыктывдинский», МО МР «Усть-Куломский», МО МР «Усть-Вымский» Республики Коми с реестровыми номерами границ 11:08-6.27 и 11:08-6.82, предусмотренные ст.65 Водного кодекса РФ

обслуживание жилой застройкиквартал 11:08:440100120 авг.
аукцион3 дня
8 165 ₽
44 м² · 186 ₽/м² · начальная ставка, аренда 3 лет

Участок 44 м²

Республика Коми, м.р-н Усть-Вымский, г.п. Микунь, г. Микунь, тер. Молодежный, з/у 4/2

иной видквартал 11:08:020100713 авг.
аукцион5 дней
2 625 ₽
572 м² · 4,59 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 572 м² под ЛПХ

Республика Коми, м.р-н Сысольский, с.п. Заозерье, п. Заозерье, ул. Турубанова, з/у 2/3

под ЛПХквартал 11:03:550100113 авг.
аукцион5 дней
4 900 ₽
24 м² · 204 ₽/м² · начальная ставка, аренда 2 лет

Участок 24 м²

Республика Коми, городской округ "Воркута", город Воркута, улица Печорская

размещение гаражей для собственных нуждквартал 11:16:170600911 авг.

По округам региона

Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.

ОкругИдут сейчасВсегоЦена метраСостоялось
Воркута33нет аукционов
Усть-Вымский22нет аукционов
Сысольский15нет аукционов

Что нужно знать про участки в аренду дешевле 10 тысяч в год

Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.

Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.

Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.

Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп

Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.

Читать →

Частые вопросы

Почему аренда земли у государства такая дешёвая?
Ставка считается не по рынку, а как процент от кадастровой стоимости участка, установленный регионом. Для сельских земель кадастровая стоимость невысока, отсюда и суммы в тысячи рублей в год.
Указанная цена это за год или за месяц?
За год. Начальная цена аукциона на право аренды это годовая арендная плата. Мы нигде не смешиваем её со стоимостью выкупа: медианы цены метра считаются для аренды и продажи отдельно.
Вырастет ли плата за время действия договора?
Да, договор обычно допускает ежегодную индексацию и пересмотр после переоценки кадастровой стоимости. Порядок изменения прописан в проекте договора, который прикладывается к извещению.

Другие виды земли в Республике Коми

Участки в аренду дешевле 10 тысяч в год в других регионах

Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Коми