аукцион5 дней
2 625 ₽
572 м² · 4,59 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 572 м² под ЛПХ
Республика Коми, м.р-н Сысольский, с.п. Заозерье, п. Заозерье, ул. Турубанова, з/у 2/3
Участки 6 соток от государства в Республике Коми
Участки от пяти до семи с половиной соток: классический садовый размер, с которого начиналась вся дачная Россия. Здесь же лежит нижняя граница того, на чём вообще разрешают строить дом.
Можно подать заявку
8
приём заявок открыт
Без торгов
2
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
105 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
595 м²
всего 8 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 13 августа 2026
аукцион22 дня
58 542 ₽
600 м² · 98 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 600 м²
Республика Коми, муниципальный район Сыктывдинский, сельское поселение Пажга, деревня Гаръя, площадью 600 кв. метров, вид разрешённого использования «приусадебный участок личного подсобного хозяйства»
аукцион22 дня
67 986 ₽
600 м² · 113 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 600 м² сельхозназначения
Республика Коми,Сыктывдинский район, Садоводческий комплекс Тыла-Ю, сдт Мелиоратор, участок 6, площадью 600 кв. метров, вид разрешённого использования «ведение садоводства»
аукцион22 дня
50 691 ₽
522 м² · 97 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 522 м²
Республика Коми, м.р-н Сыктывдинский, с.п. Лэзым, д. Морово, снт Мечта, з/у 97, площадью 522 кв. метра, вид разрешённого использования «ведение садоводства»
квартал 11:04:550500112 авг.
аукцион19 дней
без торговзаявления 7 дней
Заявления до 27 августа 2026
589 м² · цена определится после образования участка
Участок 589 м² под ЛПХ
Республика Коми, муниципальный район Усть-Вымский, сельское поселение Межег, п. Казлук, ул. Школьная, з/у 2/8, площадью 589 кв.м., с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). В отношении земельного участка имеются ограничения прав в соответствии со ст.56 ЗК РФ и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" ограничения в использовании участка, расположенного в охранной зоне и зоне публичного сервитута объекта электросетевого хозяйства (предоставляется в собственность)
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Сыктывдинский | 2 | 2 | 105 ₽/м² | нет аукционов |
| Сыктывкар | 1 | 1 | 467 ₽/м² | нет аукционов |
| Сысольский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
Что нужно знать про участки 6 соток
Шесть соток это не только привычка, но и норма. Минимальный размер участка под ИЖС устанавливают правила землепользования и застройки муниципалитета, и в большинстве округов он лежит между четырьмя и шестью сотками. Меньше нарезать попросту нельзя, поэтому лотов этого размера много.
Дом на таком участке ставится с оглядкой на отступы: три метра до боковой границы, пять до красной линии улицы, расстояния между постройками по пожарным нормам. На шести сотках это оставляет пятно застройки скромнее, чем кажется по площади.
Зато содержание такого участка дешевле по всем статьям: меньше налог, меньше забора, меньше того, что нужно косить. Для дачи выходного дня это чаще всего именно то, что нужно, и переплачивать за лишние сотки незачем.
Разбор по теме
Садовый или огородный участок: чем отличаются и что можно строить
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Частые вопросы
- Сколько квадратных метров в шести сотках?
- Шестьсот квадратных метров: сотка это сто метров. В подборку мы берём участки от 500 до 750 метров, потому что ровно шестьсот в извещениях встречается редко, а 620 или 700 это для покупателя тот же самый участок.
- Можно ли построить дом на шести сотках?
- Да, если вид разрешённого использования это допускает, а размер не меньше минимального по правилам землепользования округа. Соблюдать придётся отступы от границ: три метра до соседа и пять метров до улицы.
- Где дешевле всего шесть соток у государства?
- Разброс между регионами доходит до десятков раз. Медиана цены метра по каждому региону посчитана по нашей базе и показана на этой же странице в разрезе по территориям.
Другие виды земли в Республике Коми
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 6 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Коми