Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Филимонковский, деревня Милюково, земельный участок 49 площадью 1228 кв.м, кадастровый номер: 77:18:0180501:766
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Филимонковский, деревня Бараново, улица Новая, земельный участок 53А площадью 1350 кв.м, кадастровый номер: 77:18:0180512:582
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Филимонковский, д. Рожново, з/у 1А площадью 1200 кв.м, кадастровый номер: 77:18:0190915:433
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Филимонковский, квартал 295, земельный участок 37 площадью 771 кв.м. кадастровый номер: 77:18:0190402:2338
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Филимонковский, квартал 295, земельный участок 36 площадью 801 кв.м, кадастровый номер: 77:18:0190402:2333
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Филимонковский, квартал 295, земельный участок 35 площадью 869 кв.м, кадастровый номер: 77:18:0190402:2334
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Москве