Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Обновлено 10 августа 2026
Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, Нижнетаканышское сельское поселение, д. Новая Уча, ул.Октябрьская, з/у 1А,в аренду на 20 лет из земель населенных пунктов для индивидуального жилого дома
Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, Красногорское сельское поселение, д Каменный Починок, пер. Кооперативный, з/у 2 в аренду на 20 лет из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства
Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, Олуязское сельское поселение, с Олуяз, ул.Новая, з/у 2 в аренду на 20 лет из земель населенных пунктов для индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными учасками
Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, г Мамадыш, ул. Щербакова, з/у 44в аренду на 20 лет из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства
Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район, Красногорское сельское поселение, д Каменный Починок, ул. Кооперативная, з/у 16А в собственность из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Татарстан