Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Обновлено 29 июля 2026
РТ, Пестречинский муниципальный район, Ковалинское сельское поселение, с. Ковали, в аренду сроком на 20 лет
РТ, Пестречинский муниципальный район, Кощаковское сельское поселение, с. Кощаково, в аренду сроком на 20 лет
РТ, Пестречинский муниципальный район, Конское сельское поселение, д. Кзыл Яшьляр, в собственность
РТ, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, с. Старое Шигалеево, в аренду сроком на 20 лет
РТ, Пестречинский муниципальный район, Кулаевское сельское поселение, с. Тагашево, в собственность
РТ, Пестречинский муниципальный район, Надеждинское сельское поселение, д. Петрово, в аренду сроком на 20 лет
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Татарстан