Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Обновлено 20 августа 2026
РФ, РТ, Верхнеуслонский муниципальный район, Нижнеуслонское сельское поселение, с.Нижний Услон, для индивидуального жилищного строительства
РФ, РТ, Верхнеуслонский муниципальный район, Верхнеуслонское сельское поселение, с.Верхний Услон, ул. героя Исаева, з/у 9 для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок входит в следующие охранные зоны: 1) Приаэродромная территория Международного аэропорта «Казань»; Тип зоны: Охранная зона транспорта; 2) Третья подзона Приаэродромной территории Международного аэропорта «Казань»; Тип зоны: Охранная зона транспорта; 3) Вид зоны по документу: Пятая подзона Приаэродромной территории Международного аэропорта «Казань»; Тип зоны: Охранная зона транспорта
РФ, РТ, Верхнеуслонский муниципальный район, Набережно-Морквашское сельское поселение, с.Набережные Моркваши, ул.Самарская для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок входит в следующие охранные зоны: 1) Вид зоны по документу: КТП - 1753; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 1753; 2)Вид зоны по документу: ВЛ 0,4 кВ КТП - 1753; Тип зоны: Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии); 3) Вид зоны по документу: ВКЛ 10 кВ ф.17 Савино
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Татарстан