состоялся
Участок 1 042 м² под ЛПХ
Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Цвылевское сельское поселение, деревня Липная Горка, улица Сосновая, земельный участок 2
Начальная ставка
11 725 ₽
Площадь
1 042 м²
Ставка за метр
11 ₽/м²
Участки под ЛПХ от государства: Тихвинский округ, Ленинградская область
Участки для ведения личного подсобного хозяйства. В границах населённого пункта на таком участке можно строить дом, за границами (полевой участок) строить нельзя, только обрабатывать землю.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
1
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 072 м²
всего 4 лота
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
состоялся
Участок 2 980 м² под ЛПХ
Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Цвылёвское сельское поселение, деревня Свирь, улица Луговая, земельный участок 23А
Начальная ставка
23 714 ₽
Площадь
2 980 м²
Ставка за метр
7,96 ₽/м²
состоялсябез торгов
Участок 2 980 м² под ЛПХ
Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Цвылёвское сельское поселение, деревня Свирь, улица Луговая, земельный участок 23А
Заявления до
2 июля 2025
Площадь
2 980 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
состоялся
Участок 1 163 м² под ЛПХ
Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Цвылевское сельское поселение, деревня Липная Горка, улица Базалетовская, земельный участок 18
Начальная ставка
12 854 ₽
Площадь
1 163 м²
Ставка за метр
11 ₽/м²
Что нужно знать про участки под ЛПХ
Разница между приусадебным и полевым участком ЛПХ решающая, а в извещении она обычно не подписана. Определяется она категорией земель: «земли населённых пунктов» означает приусадебный участок, на котором дом строить можно, «земли сельскохозяйственного назначения» означает полевой, на котором нельзя. Категория указана у каждого лота.
Площадь ЛПХ ограничена региональным законом, обычно от нескольких соток до полугектара. Превышение не запрещено, но излишек придётся оформлять как предпринимательскую деятельность.
По процедуре ЛПХ ничем не отличается от ИЖС: те же аукционы и то же предоставление без торгов по статье 39.18. При этом конкуренция за такие участки заметно ниже, а цена метра часто в разы меньше.
Разбор по теме
ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на участке ЛПХ?
- На приусадебном участке в границах населённого пункта можно: жилой дом, хозяйственные постройки, гараж. На полевом участке за границами населённого пункта строить капитальные здания нельзя.
- Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?
- Ниже цена метра и меньше конкурентов, а на приусадебном участке права по застройке практически те же. Кроме того, продукция личного подсобного хозяйства не облагается налогом на доходы.
Другие виды земли в Ленинградской области
участки под ИЖСучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ЛПХ в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области