Выкуп участка у государства с начальной ценой до миллиона рублей. В эту сумму укладывается почти вся земля под дом в средней полосе, включая ближние к городам округа.
Обновлено 17 августа 2026
Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Красноозерное сельское поселение, д. Силино, ул. Фруктовая, уч. 2; площадью 600 кв.м; кадастровый номер 47:03:0901004:559; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками без права содержания мелкого скота и птицы
обл. Ленинградская, м.р-н Волосовский, с.п. Клопицкое, д. Горки, ул. Высокая, з/у 17
обл. Ленинградская, м.р-н Волосовский, с.п. Бегуницкое, д. Большое Тешково, ул. Новая 1, з/у 1
Ленинградская область, муниципальный округ Гатчинский, д. Малое Верево. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об ограничениях использования земельного участка: указаны в градостроительном плане земельного участка, который является неотъемлемой частью аукционной документации
Ленинградская область, муниципальный район Волосовский, деревня Липовая Гора, улица Липовая, земельный участок 2А
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Волосовский | 2 | 4 | 230 ₽/м² | 100% |
| Кировский | 1 | 2 | 528 ₽/м² | нет аукционов |
| Приозерский | 1 | 1 | 1 548 ₽/м² | нет аукционов |
| Выборгский | 0 | 4 | 804 ₽/м² | 100% |
| Всеволожский | 0 | 2 | 1 008 ₽/м² | 100% |
| Лужский | 0 | 1 | 603 ₽/м² | 100% |
| Тосненский | 0 | 1 | 375 ₽/м² | нет аукционов |
Миллион это верхняя граница, за которой государственные торги перестают быть заметно выгоднее обычного рынка. Ниже её разрыв между кадастровой и рыночной ценой работает на покупателя, выше начинается земля в местах, где спрос уже подтянул цену аукциона к рыночной.
Внутри этой суммы разброс огромный. За одни и те же деньги можно взять шесть соток в пригороде областного центра или полтора гектара в двух часах езды. Поэтому смотреть надо не на цену лота, а на цену метра относительно соседних участков, и именно это мы считаем для каждого лота.
Оплата идёт единовременно, в срок из извещения, обычно от нескольких дней до месяца после подписания протокола. Рассрочки на торгах не бывает, поэтому сумма должна быть на руках до подачи заявки, а не после победы.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области