без торговзаявления 23 дня
Заявления до 12 сентября 2026
253,2 га · цена определится после образования участка
1
Россия, Красноярский край, Ирбейский район, участок №8
Участки от гектара от государства: Ирбейский округ, Красноярский край
Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Можно подать заявку
6
приём заявок открыт
Без торгов
6
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
159,3 га
всего 6 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 13 августа 2026
без торговзаявления 23 дня
Заявления до 12 сентября 2026
606,9 га · цена определится после образования участка
2
в 4,9 км на юго-запад от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, с. Тумаково
без торговзаявления 23 дня
Заявления до 12 сентября 2026
51,7 га · цена определится после образования участка
3
в 5,1 км на север от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Каменка
без торговзаявления 23 дня
Заявления до 12 сентября 2026
130,2 га · цена определится после образования участка
4
в 4,7 км на северо-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Каменка
без торговзаявления 23 дня
Заявления до 12 сентября 2026
91,4 га · цена определится после образования участка
5
в 6,4 км на северо-восток от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, д. Каменка
без торговзаявления 23 дня
Заявления до 12 сентября 2026
188,4 га · цена определится после образования участка
6
в 6,3 км на север от ориентира. Ориентир: Красноярский край, Ирбейский район, с. Усть-Каначуль
Что нужно знать про участки от гектара
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Разбор по теме
Гектар и больше: что делать с крупным участком от государства
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Частые вопросы
- Можно ли разделить купленный у государства гектар на участки?
- Иногда можно. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров участков, установленных правилами землепользования и застройки округа. Для сельхозземель действует минимальный размер, ниже которого делить запрещено.
- Почему цена метра у крупных участков в разы ниже?
- Это другая категория и другой вид использования. Гектары обычно относятся к землям сельхозназначения, кадастровая стоимость которых на порядок ниже, чем у земель населённых пунктов.
Другие виды земли в Красноярском крае
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки от гектара в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Красноярском крае