аукцион18 дней
49 329 ₽
17,8 га · 0,28 ₽/м² · начальная ставка, аренда 15 лет
Участок 17,8 га
Красноярский край, Курагинский район, земельный участок, 36-1
Участки от гектара от государства: Курагинский округ, Красноярский край
Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Можно подать заявку
3
приём заявок открыт
Без торгов
2
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
47 га
всего 3 лота
Приём заявок идёт
Обновлено 12 августа 2026
без торговзаявления 21 день
Заявления до 9 сентября 2026
72,1 га · цена определится после образования участка
Участок 72,1 га сельхозназначения
(местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Тагашет. Участок находится примерно в 2.5 км метрах, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Курагинский район, участок № 3.1, площадью 721214 кв.м., вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства
без торговзаявления 21 день
Заявления до 9 сентября 2026
47 га · цена определится после образования участка
Участок 47 га сельхозназначения
(местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Тагашет. Участок находится примерно в 3.4 км метрах, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Курагинский район, участок № 2, площадью 470243 кв.м., вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства
Что нужно знать про участки от гектара
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Разбор по теме
Гектар и больше: что делать с крупным участком от государства
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Частые вопросы
- Можно ли разделить купленный у государства гектар на участки?
- Иногда можно. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров участков, установленных правилами землепользования и застройки округа. Для сельхозземель действует минимальный размер, ниже которого делить запрещено.
- Почему цена метра у крупных участков в разы ниже?
- Это другая категория и другой вид использования. Гектары обычно относятся к землям сельхозназначения, кадастровая стоимость которых на порядок ниже, чем у земель населённых пунктов.
Другие виды земли в Красноярском крае
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки от гектара в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Красноярском крае