аукцион14 дней
34 000 ₽
4,35 га · 0,78 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет
Участок 4,35 га
Курганская область, м.о. Мокроусовский, с. Лапушки, ул. Каюкина, з/у 70а
Участки от гектара от государства: Мокроусовский округ, Курганская область
Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Можно подать заявку
9
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
29,8 га
всего 9 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 19 августа 2026
аукцион12 дней
27 000 ₽
92,1 га · 0,03 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 92,1 га
Курганская область, Мокроусовский муниципальный округ, с. Карпунино
аукцион7 дней
80 000 ₽
270 га · 0,03 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 270 га сельхозназначения
Курганская область, муниципальный округ Мокроусовский, деревня Селезнево
аукцион6 дней
33 000 ₽
110,8 га · 0,03 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 110,8 га сельхозназначения
Курганская область, Мокроусовский район, село Лопарево
−2%к соседям: 0,03 ₽/м² против 0,03 ₽/м² у 8 участков в получасе езды
аукцион6 дней
57 000 ₽
191,6 га · 0,03 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 191,6 га сельхозназначения
Курганская область, муниципальный округ Мокроусовский, выпас 1,5 км западнее д. Воскресенка
аукцион21 день
24 000 ₽
29,8 га · 0,08 ₽/м² · начальная ставка, аренда 49 лет
Участок 29,8 га сельхозназначения
Курганская область, муниципальный округ Мокроусовский, село Рассвет, примерно в 3,5 км по направлению на юг от села
+8%дороже соседей: 0,08 ₽/м² против 0,07 ₽/м² у 13 участков в получасе езды
Что нужно знать про участки от гектара
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Разбор по теме
Гектар и больше: что делать с крупным участком от государства
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Частые вопросы
- Можно ли разделить купленный у государства гектар на участки?
- Иногда можно. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров участков, установленных правилами землепользования и застройки округа. Для сельхозземель действует минимальный размер, ниже которого делить запрещено.
- Почему цена метра у крупных участков в разы ниже?
- Это другая категория и другой вид использования. Гектары обычно относятся к землям сельхозназначения, кадастровая стоимость которых на порядок ниже, чем у земель населённых пунктов.
Другие виды земли в Курганской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки от гектара в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Курганской области